フィオーレ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フィオーレ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.44m² - |
| 1階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
| 2階 | 565万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.44m² - |
| 2階 | 565万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
| 3階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.44m² - |
| 3階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.44m² 東 |
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 19.44m²
- 東
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- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 562万円
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- -
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- 5.2万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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フィオーレ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
561万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
医療・福祉
5六町
六町駅周辺には小児科や内科、歯科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などの病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレ綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるフィオーレ綾瀬、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築70年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フィオーレ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築70年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 562万円 | 1,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.24m²
- 1階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。