弁三アパート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
弁三アパート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.6% | 1LDK | 38.07m² - |
| 3階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.6% | 1LDK | 38.07m² 南 |
| 4階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.6% | 1LDK | 38.07m² 南西 |
| 4階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.6% | 1LDK | 38.07m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 38.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 38.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 38.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 38.07m²
- -
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弁三アパート資産性スコア
3.39
弁三アパートの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
弁三アパートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弁三アパート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円72万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
弁三アパート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弁三アパートマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2馬車道
駅の南側は繁華街で軽犯罪が発生していることもあり、治安面で少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
2関内
駅周辺は交通量が多く、車の音や人の声が気になることがあります。静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
弁三アパートマンション概要
みなとみらい線馬車道駅より徒歩6分の距離にある弁三アパート、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築71年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
弁三アパート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弁三アパート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築71年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜38.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
弁三アパート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬車道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.07m² | 1,632万円 | 5,214万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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