東急ドエルアルス桜木町博物館通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス桜木町博物館通り部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,717万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 2.7% | 2LDK | 71.98m² - |
| 2階 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.1% | 1DK | 34.56m² 南 |
| 3 | 8,417万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 2.8% | 2LDK | 69.50m² 南西 |
| 300 | 8,417万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.1% | 1SLDK | 69.50m² 南西 |
| 301 | 8,417万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.1% | 1SLDK | 69.50m² 南西 |
| 3F | 8,417万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 3.1% | 1SLDK | 69.50m² 南西 |
| 3階 | 8,728万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 2.8% | 2LDK | 71.98m² - |
| 4階 | 8,715万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 2.8% | 2LDK | 71.98m² - |
| 4階 | 7,541万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 2.8% | 2LDK | 62.41m² 南東 |
| 4階 | 7,846万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.0% | 1SLDK | 64.98m² 南東 |
| 6階 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.2% | 1DK | 32.79m² - |
| 6階 | 8,695万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 2.8% | 2LDK | 70.95m² 南東 |
| 8階 | 7,757万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 2.9% | 2LDK | 63.34m² 南西 |
| 9階 | 8,817万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 2.9% | 2LDK | 71.98m² - |
2階
- 参考相場価格
- 8,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 34.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 69.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
300
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 69.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 69.50m²
- 南西
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3F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 69.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 8,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 71.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 8,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 71.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 7,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 62.41m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1SLDK
- 64.98m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東急ドエルアルス桜木町博物館通り販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス桜木町博物館通り資産性スコア
4.58上位3%
東急ドエルアルス桜木町博物館通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス桜木町博物館通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス桜木町博物館通り価格推移と将来予測
参考相場価格
8,717万円177万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
東急ドエルアルス桜木町博物館通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス桜木町博物館通りマンションの口コミ・評判(361件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5馬車道
治安は良い方だと思います。桜木町方面は再開発が進み、街並みも綺麗で整備されていて、安心して歩けます。
防災・安全性
5桜木町
駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、女性でも安心して歩けます。防犯カメラも多く設置されていて治安面で不安はありません。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス桜木町博物館通りマンション概要
みなとみらい線馬車道駅より徒歩1分の距離にある東急ドエルアルス桜木町博物館通り、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
東急ドエルアルス桜木町博物館通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス桜木町博物館通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.79㎡〜71.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス桜木町博物館通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬車道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.68m² | 4,027万円 | 3,069万円 |
| 1SLDK | 69.5m² | 8,417万円 | 6,094万円 |
| 2LDK | 71.47m² | 8,705万円 | 7,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 7階/11階建