クレヴィア金沢八景 THE BAY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレヴィア金沢八景 THE BAY部屋別の参考相場価格
8部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 402 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 403 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 404 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 405 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 406 | 7,142万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 80.27m² | 南東 |
| 407 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 408 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.41m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 67.16m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 80.27m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 56.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア金沢八景 THE BAY販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア金沢八景 THE BAY資産性スコア
4.00上位20%
クレヴィア金沢八景 THE BAYの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア金沢八景 THE BAYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア金沢八景 THE BAY価格推移と将来予測
参考相場価格
6,706万円103万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
クレヴィア金沢八景 THE BAY401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア金沢八景 THE BAYマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から近くて買い物や飲食店が充実している
共用部分
41階に歯医者と美容院があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
金沢八景
2飲食店の数は多くはないので、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。
子育て環境
野島公園
5野島公園はお散歩コースがあったり釣りやバーベキューもできるので、子供と一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。休日は家族連れで賑わい、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア金沢八景 THE BAYマンション概要
京浜急行本線金沢八景駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数74戸のマンションです。
クレヴィア金沢八景 THE BAY詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア金沢八景 THE BAY |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.41㎡〜89.88㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜9250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア金沢八景 THE BAY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.41m² | 4,723万円 | 2,899万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 5,932万円 | 3,871万円 |
クレヴィア金沢八景 THE BAY売買履歴
- 2023/11
- 成約3,970万円70万円/m2
- 56.41m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2021/08
- 成約7,830万円97万円/m2
- 80.27m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2019/05
- 成約6,250万円82万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/05
- 成約7,140万円88万円/m2
- 80.27m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2018/07
- 新築3,940万円69万円/m2
- 56.41m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2018/07
- 新築5,280万円73万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2018/07
- 新築5,200万円72万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2018/07
- 新築7,030万円92万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2018/07
- 新築5,080万円70万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2018/07
- 新築6,990万円91万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 70万円/m2 | 9階 | 56.41m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約7,830万円 | 97万円/m2 | 7階 | 80.27m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約6,250万円 | 82万円/m2 | 5階 | 76.01m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 成約7,140万円 | 88万円/m2 | 5階 | 80.27m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築3,940万円 | 69万円/m2 | 9階 | 56.41m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,280万円 | 73万円/m2 | 9階 | 71.81m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,200万円 | 72万円/m2 | 8階 | 71.81m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,030万円 | 92万円/m2 | 8階 | 76.01m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,080万円 | 70万円/m2 | 7階 | 71.81m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築6,990万円 | 91万円/m2 | 7階 | 76.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/03
- 2022/09
- 2020/10
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 74万円/m2 | 4階 | 71.18m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,890万円 | 68万円/m2 | 8階 | 71.18m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,550万円 | 63万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 6階 | 71.18m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築3年 |
| 2018/10 | 成約4,620万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築2年 |
| 2017/09 | 成約4,560万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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