パークコート三番町ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークコート三番町ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2億1,057万円 | 価格を確認する | 1億5,380万円 | 2LDK | 82.42m² | - |
| 802 | 1億6,876万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 2LDK | 67.48m² | - |
| 803 | 1億3,366万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 1LDK | 53.94m² | - |
| 804 | 1億8,795万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 74.51m² | - |
| 805 | 1億4,186万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 1LDK | 57.32m² | - |
| 806 | 1億5,339万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2億1,057万円
- 新築時価格
- 1億5,380万円
- 2LDK
- 82.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,876万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 2LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,366万円
- 新築時価格
- 9,130万円
- 1LDK
- 53.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,795万円
- 新築時価格
- 1億2,890万円
- 2LDK
- 74.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,186万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 1LDK
- 57.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,339万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 61.41m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークコート三番町ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート三番町ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,057万円191万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 255.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート三番町ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4市ケ谷駅はJRやメトロが使えて利便性が高い
共用部分
3自分の住んでいる階しか行けないので安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
市ヶ谷
4市ヶ谷駅周辺は学校や病院が多く、子どもが急な体調不良のときも安心できる環境です。
医療・福祉
半蔵門
4半蔵門駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート三番町ヒルトップレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数92戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート三番町ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.94㎡〜101.19㎡ |
| 新築時価格 | 8090万円〜23500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 751万円/坪〜871万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：42000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート三番町ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.32m² | 1億4,256万円 | 7,684万円 |
| 2LDK | 67.48m² | 1億6,944万円 | 1億3,573万円 |
| 3LDK | 90.72m² | 2億2,070万円 | 2億602万円 |
パークコート三番町ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 9,830万円〜1億830万円603〜665万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 8階
- 2018/03
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円581〜634万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 15階
- 2022/04
- 売出価格
- 1億2,210万円〜1億3,210万円658〜712万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4億720万円〜4億2,720万円1,501〜1,574万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウスグラン三番町現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 4億9,060万円〜5億1,060万円1,682〜1,750万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウスグラン三番町現在築11年 - 2022/11
- 売出価格
- 1億7,040万円〜1億8,040万円800〜847万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
ザ・パークハウス三番町テラス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.38m²
- 5階/10階建
パークコート三番町ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。