6,282万円〜8,434万円
坪単価294万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウド北浦和パサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド北浦和パサージュ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 203 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 301 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 302 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 303 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 401 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 402 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 403 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 501 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 502 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 503 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 601 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 602 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 603 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 701 | 6,783万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 702 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 703 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 801 | 6,796万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 802 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 803 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 901 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 902 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 903 | 6,638万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1001 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1002 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1003 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1101 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1102 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1103 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1201 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1202 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1203 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1301 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1302 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1303 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1401 | 8,434万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 92.63m² | 南東 |
| 1402 | 8,291万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 91.05m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド北浦和パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド北浦和パサージュ資産性スコア
4.45上位5%
プラウド北浦和パサージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド北浦和パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド北浦和パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,494万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
プラウド北浦和パサージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド北浦和パサージュマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
教育環境
与野
1与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド北浦和パサージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド北浦和パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド北浦和パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜92.63㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド北浦和パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.29m² | 6,578万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 91.84m² | 8,362万円 | 6,247万円 |
プラウド北浦和パサージュ売買履歴
- 2024/07
- 成約6,780万円96万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/06
- 成約6,970万円95万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2023/03
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/12
- 成約5,650万円77万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2017/02
- 新築5,538万円77万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/02
- 新築5,168万円73万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/02
- 新築5,758万円78万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/02
- 新築5,148万円72万円/m2
- 71.29m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/02
- 新築5,068万円72万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/02
- 新築5,498万円75万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,780万円 | 96万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/12 | 成約5,650万円 | 77万円/m2 | 10階 | 72.90m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築5,538万円 | 77万円/m2 | 9階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,168万円 | 73万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,758万円 | 78万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,148万円 | 72万円/m2 | 5階 | 71.29m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,068万円 | 72万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,498万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,170万円 | 88万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 5階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約7,240万円 | 83万円/m2 | 3階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2023/10 | 成約6,770万円 | 87万円/m2 | 10階 | 77.17m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 85万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,580万円 | 87万円/m2 | 9階 | 86.45m² | 4SLDK | プラウド北浦和ガーデン | 築6年 |
| 2021/11 | 成約7,470万円 | 86万円/m2 | 4階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,790万円 | 75万円/m2 | 1階 | 77.17m² | 3SLDK | プラウド北浦和ガーデン | 築5年 |
| 2019/09 | 成約6,140万円 | 81万円/m2 | 15階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築3年 |
| 2019/06 | 成約5,440万円 | 70万円/m2 | 10階 | 77.17m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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プラウド北浦和
7,990万円- 3LDK
- 68.71m²
- 2階/15階建