6,204万円〜8,448万円
坪単価290万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年07月15日
プラウド北浦和パサージュ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 203 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 301 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 302 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 303 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 401 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 402 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 403 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 501 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 502 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 503 | 6,510万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 601 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 602 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 603 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 701 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 702 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 703 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 801 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 802 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 803 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 901 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 902 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 903 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1001 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1002 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1003 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1101 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1102 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1103 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1201 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1202 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1203 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1301 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 1302 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1303 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.29m² | 南東 |
| 1401 | 8,448万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 92.63m² | 南東 |
| 1402 | 8,378万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 91.05m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 71.29m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 71.29m²
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501
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- 6,662万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド北浦和パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド北浦和パサージュ資産性スコア
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プラウド北浦和パサージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド北浦和パサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド北浦和パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,414万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
想定売買価格
プラウド北浦和パサージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド北浦和パサージュマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド北浦和パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド北浦和パサージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜92.63㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド北浦和パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.29m² | 6,484万円 | 4,952万円 |
| 4LDK | 91.84m² | 8,413万円 | 6,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円287〜306万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
グローリオ浦和元町現在築6年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円279〜298万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
グローリオ浦和元町現在築6年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円272〜287万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
プラウド北浦和ガーデン現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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