エクセレントシティ千葉グランクラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉グランクラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 81.78m² | - |
| 1502 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 1503 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 1504 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 1505 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 1506 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 1507 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 65.51m² | - |
| 1508 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 1509 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 1510 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 1511 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
1501
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 4LDK
- 81.78m²
- -
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1502
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 70.34m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 2LDK
- 55.93m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 65.51m²
- -
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1508
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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1509
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
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1510
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ千葉グランクラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ千葉グランクラス資産性スコア
3.98
エクセレントシティ千葉グランクラスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉グランクラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉グランクラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,870万円26万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 63.2万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ千葉グランクラス1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉グランクラスマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて、修繕への意識も高いです。
共用部分
5宅配ボックスが設置されていて荷物の受け取りが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千葉中央
治安については日本なので特に不安を感じたことはありません。
防災・安全性
5京成千葉
京成千葉駅では帰宅困難者対策の実動訓練が行われており、災害時の一時滞在施設への誘導や障害者対応などの体制が整えられています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉グランクラスマンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセレントシティ千葉グランクラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉グランクラス（エクセレントシティちばグランクラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜81.78㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉グランクラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 3,938万円 | 3,393万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 4,761万円 | 4,025万円 |
| 4LDK | 81.28m² | 5,752万円 | 4,288万円 |
エクセレントシティ千葉グランクラス売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,690万円 | 78万円/m2 | 9階 | 72.55m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,080万円 | 72万円/m2 | 15階 | 70.53m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2023/12 | 成約4,310万円 | 61万円/m2 | 12階 | 70.53m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2023/10 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2023/01 | 成約4,160万円 | 63万円/m2 | 10階 | 65.24m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2022/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,500万円 | 67万円/m2 | 8階 | 81.28m² | 3SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 10階 | 72.55m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- オススメエクセレントシティ千葉グランクラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 86万円/m2 | 14階 | 38.02m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 81万円/m2 | 10階 | 38.02m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築3年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 5階 | 40.36m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築3年 |
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| 2024/11 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 2階 | 54.59m² | 1SLDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築2年 |
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 14階 | 64.61m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 築1年 |
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