プラウド南浦和神明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド南浦和神明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 402 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 403 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,239万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 404 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 405 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 406 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,449万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 407 | 7,069万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 408 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 409 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 410 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 411 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 412 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 413 | 7,068万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 4LDK | 84.01m² | - |
| 414 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 415 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 416 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 417 | 6,344万円 | 価格を確認する | 6,259万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 5,949万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 5,339万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 5,239万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 5,449万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 4LDK
- 84.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド南浦和神明販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド南浦和神明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南浦和神明価格推移と将来予測
参考相場価格
6,306万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南浦和神明マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分がきれいに清掃されている
周辺環境
3駅前にスーパーや百貨店があり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド南浦和神明マンション概要
プラウド南浦和神明はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド南浦和神明詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南浦和神明 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜84.01㎡ |
| 新築時価格 | 5099万円〜8278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：11000/月 ~ 16500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南浦和神明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.51m² | 6,134万円 | 4,776万円 |
| 4LDK | 84.01m² | 7,069万円 | 5,673万円 |
プラウド南浦和神明売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円240〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2020/04
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円211〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円269〜287万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.07m²
- 4階/7階建