4,164万円〜6,611万円
坪単価250万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセレントシティ志木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ志木部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 102 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 103 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 104 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 105 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 201 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 202 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 203 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 204 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 205 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 206 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 207 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 208 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 301 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 302 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 303 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 305 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 306 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 307 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 308 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 401 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 402 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 403 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 404 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 405 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 82.81m² | - |
| 501 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 502 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 503 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 80.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 54.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 54.97m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ志木資産性スコア
4.06上位20%
エクセレントシティ志木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ志木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ志木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,221万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ志木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ志木マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅からマンションまでの道には飲食店やコンビニが多く便利だが、ゴミが目立つことがある
共用部分
4全戸南東向きや南西向きで採光が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
治安
柳瀬川
3夜間でも駅周辺は静かで落ち着いていますが、住宅街の奥は人通りが少なくて少し不安になることがあります。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ志木マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
エクセレントシティ志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ志木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市幸町1丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.97m² | 4,262万円 | 3,244万円 |
| 3LDK | 64.77m² | 5,007万円 | 3,967万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 6,435万円 | 4,631万円 |
エクセレントシティ志木売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円208〜225万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円188〜206万円/坪
- 61〜68m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築1年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円232〜247万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・パークハウス志木グローリオ現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円224〜241万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ザ・パークハウス志木グローリオ現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円205〜221万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
イニシア志木現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴォルテックス21志木
4,399万円- 3LDK
- 70.85m²
- 9階/15階建