4,184万円〜6,758万円
坪単価250万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクセレントシティ志木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ志木部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 102 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 103 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 104 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 105 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 201 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 202 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 203 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 204 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 205 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 206 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 207 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 208 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 301 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 302 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 303 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 305 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 306 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 307 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 308 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 401 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 402 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 403 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 404 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 405 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 82.81m² | - |
| 501 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 502 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 503 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 80.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 54.97m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 64.05m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 64.77m²
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203
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 54.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 64.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ志木資産性スコア
4.15上位15%
エクセレントシティ志木の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ志木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ志木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,288万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ志木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ志木マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5同じくらいの子供がいる家庭が多く、人柄も良い人が多い
アクセス
4複数路線とつながっていて色々な場所に行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5志木
志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
地域コミュニティ
4柳瀬川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所の人とも自然に挨拶を交わすことが多いです。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ志木マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩5分の距離にあるエクセレントシティ志木、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
エクセレントシティ志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ志木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市幸町1丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.97m² | 4,309万円 | 3,297万円 |
| 3LDK | 64.77m² | 5,123万円 | 4,054万円 |
| 4LDK | 82.81m² | 6,597万円 | 4,742万円 |
エクセレントシティ志木売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/09
- 2018/08
- 2018/07
- 2017/08
- 2016/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/08 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.05m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2018/07 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/08 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
| 2016/12 | 新築5,780万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.31m² | 4LDK | -- |
| 2016/12 | 新築3,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 54.97m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- オススメエクセレントシティ志木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/01
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,300万円 | 71万円/m² | 5階 | 87.75m² | 4LDK | ザ・パークハウス志木グローリオ | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス志木グローリオ | 築10年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.16m² | 2SLDK | イニシア志木 | 築6年 |
| オススメ | エクセレントシティ志木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | イニシア志木 | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 70.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス志木グローリオ | 築8年 |
| 2022/03 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.36m² | 3SLDK | イニシア志木 | 築4年 |
| 2022/01 | 成約4,640万円 | 64万円/m² | 1階 | 72.32m² | 2LDK | イニシア志木 | 築4年 |
| 2020/12 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | イニシア志木 | 築3年 |
| 2020/08 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | イニシア志木 | 築2年 |
| 2020/08 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.16m² | 3LDK | イニシア志木 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレアホームズ志木
4,780万円- 4LDK
- 83.80m²
- 5階/7階建