5,457万円〜6,987万円
坪単価274万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレアホームズ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアホームズ成増部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 102 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 103 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 104 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 105 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 201 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 202 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 203 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 204 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 205 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 206 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 301 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 302 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 303 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 305 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 306 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 401 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 402 | 5,487万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 403 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 404 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 405 | 6,287万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 501 | 6,987万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 82.94m² | - |
| 502 | 6,036万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 503 | 6,280万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 601 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 602 | 5,996万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ成増販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ成増資産性スコア
4.22上位15%
クレアホームズ成増の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
5,457万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ成増101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ成増マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
防災・安全性
地下鉄成増
5成増駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと感じた。犯罪も少なく、夜道も怖い思いをしたことはない。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ成増マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
クレアホームズ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜82.94㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.8m² | 5,897万円 | 4,552万円 |
クレアホームズ成増売買履歴
- 2023/02
- 成約5,890万円84万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/04
- 成約5,630万円78万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2019/02
- 成約5,270万円73万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2016/11
- 新築6,190万円86万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/11
- 新築5,980万円86万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/11
- 新築6,500万円87万円/m2
- 74.52m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/11
- 新築6,090万円84万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/11
- 新築7,280万円87万円/m2
- 82.94m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/11
- 新築6,400万円85万円/m2
- 74.52m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/11
- 新築5,490万円78万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,890万円 | 84万円/m2 | 3階 | 69.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約5,630万円 | 78万円/m2 | 6階 | 71.70m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/02 | 成約5,270万円 | 73万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/11 | 新築6,190万円 | 86万円/m2 | 6階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築5,980万円 | 86万円/m2 | 6階 | 68.75m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築6,500万円 | 87万円/m2 | 5階 | 74.52m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築6,090万円 | 84万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築7,280万円 | 87万円/m2 | 5階 | 82.94m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築6,400万円 | 85万円/m2 | 4階 | 74.52m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築5,490万円 | 78万円/m2 | 4階 | 69.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,080万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.53m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,370万円 | 102万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約6,460万円 | 89万円/m2 | 1階 | 72.53m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | イニシア練馬旭町 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,490万円 | 94万円/m2 | 4階 | 68.63m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,260万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約6,500万円 | 90万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築3年 |
| 2022/03 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス成増II
6,780万円- 3LDK
- 84.75m²
- 4階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。