※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
102 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
103 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
104 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
105 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
201 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
202 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
203 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
204 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
205 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
206 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
301 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
302 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
303 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
304 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
305 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
306 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
401 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
402 | 5,487万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
403 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
404 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
405 | 6,287万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
501 | 6,987万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 82.94m² | - |
502 | 6,036万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
503 | 6,280万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
601 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
602 | 5,996万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築8年新築時価格
4,890万円+567万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,457万円78万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
成増
家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
防災・安全性
地下鉄成増
成増駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと感じた。犯罪も少なく、夜道も怖い思いをしたことはない。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武東上線成増駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
建物名 | クレアホームズ成増 |
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住所 | 東京都練馬区旭町2丁目42-6 |
アクセス | |
築年数 | 築8年 |
階建(総戸数) | 6階建(27部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.2㎡〜82.94㎡ |
新築時価格 | 4890万円〜7290万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜279万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 5台 駐車費※1:22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | セントラルライフ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 成増駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 69.8m² | 5,897万円 | 4,552万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/02 | 成約5,890万円 | 84万円/m2 | 3階 | 69.80m² | 3LDK | 築6年 |
2021/04 | 成約5,630万円 | 78万円/m2 | 6階 | 71.70m² | 3LDK | 築4年 |
2019/02 | 成約5,270万円 | 73万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | 築2年 |
2016/11 | 新築6,190万円 | 86万円/m2 | 6階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
2016/11 | 新築5,980万円 | 86万円/m2 | 6階 | 68.75m² | 3LDK | -- |
2016/11 | 新築6,500万円 | 87万円/m2 | 5階 | 74.52m² | 3LDK | -- |
2016/11 | 新築6,090万円 | 84万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
2016/11 | 新築7,280万円 | 87万円/m2 | 5階 | 82.94m² | 3LDK | -- |
2016/11 | 新築6,400万円 | 85万円/m2 | 4階 | 74.52m² | 3LDK | -- |
2016/11 | 新築5,490万円 | 78万円/m2 | 4階 | 69.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約8,080万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.53m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築6年 |
2025/06 | 成約7,370万円 | 102万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築6年 |
2023/12 | 成約6,460万円 | 89万円/m2 | 1階 | 72.53m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築4年 |
2023/08 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | イニシア練馬旭町 | 築11年 |
2023/03 | 成約6,490万円 | 94万円/m2 | 4階 | 68.63m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築4年 |
2022/10 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築3年 |
2022/05 | 成約4,260万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築9年 |
2022/03 | 成約6,500万円 | 90万円/m2 | 5階 | 71.75m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築3年 |
2022/03 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | イニシア練馬旭町 | 築9年 |
2021/09 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド練馬光が丘公園 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。