グランドメゾン表参道 外観

グランドメゾン表参道

渋谷区・表参道駅 徒歩10分・築8年

4.68上位3%
8,995万円〜3億2,575万円
坪単価484万円/坪〜721万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り
グランドメゾン表参道 外観

グランドメゾン表参道

渋谷区・表参道駅 徒歩10分・築8年

8,995万円〜3億2,575万円
484万円/坪〜721万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年05月20日

グランドメゾン表参道部屋別のAI推定価格

21部屋 / 21部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,995万円価格を確認する9,900万円1LDK61.51-
1021億1,285万円価格を確認する1億円3LDK76.86-
2011億8,121万円価格を確認する1億8,500万円3LDK106.28-
2021億3,035万円価格を確認する1億2,777万円3LDK79.69-
2031億4,701万円価格を確認する1億5,600万円3LDK88.80-
3011億9,731万円価格を確認する1億9,500万円3LDK106.28-
3021億4,362万円価格を確認する1億2,600万円3LDK80.26-
3031億4,262万円価格を確認する1億3,400万円3LDK79.69-
3041億5,995万円価格を確認する1億6,100万円3LDK88.80-
4012億946万円価格を確認する2億500万円3LDK106.28-
4021億5,309万円価格を確認する1億3,400万円3LDK80.26-
4031億5,183万円価格を確認する1億3,900万円3LDK79.69-
4041億7,008万円価格を確認する1億6,600万円3LDK88.80-
5012億2,057万円価格を確認する2億1,000万円3LDK106.28-
5021億6,121万円価格を確認する1億3,900万円3LDK80.26-
5031億5,988万円価格を確認する1億4,400万円3LDK79.69-
5041億15万円価格を確認する9,300万円1LDK50.96-
6012億1,806万円価格を確認する2億1,000万円3LDK101.35-
6021億6,695万円価格を確認する1億4,400万円3LDK80.26-
6031億6,539万円価格を確認する1億4,900万円3LDK79.60-
7013億2,575万円価格を確認する3億1,000万円3LDK149.53-
101
AI推定価格
8,995万円
新築時価格
9,900万円
  • 1LDK
  • 61.51
  • -
102
AI推定価格
1億1,285万円
新築時価格
1億円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
201
AI推定価格
1億8,121万円
新築時価格
1億8,500万円
  • 3LDK
  • 106.28
  • -
202
AI推定価格
1億3,035万円
新築時価格
1億2,777万円
  • 3LDK
  • 79.69
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
AI推定価格
1億4,701万円
新築時価格
1億5,600万円
  • 3LDK
  • 88.80
  • -
301
AI推定価格
1億9,731万円
新築時価格
1億9,500万円
  • 3LDK
  • 106.28
  • -
302
AI推定価格
1億4,362万円
新築時価格
1億2,600万円
  • 3LDK
  • 80.26
  • -
303
AI推定価格
1億4,262万円
新築時価格
1億3,400万円
  • 3LDK
  • 79.69
  • -
304
AI推定価格
1億5,995万円
新築時価格
1億6,100万円
  • 3LDK
  • 88.80
  • -
401
AI推定価格
2億946万円
新築時価格
2億500万円
  • 3LDK
  • 106.28
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドメゾン表参道利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランドメゾン表参道資産性スコア

4.68
上位3%
グランドメゾン表参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドメゾン表参道

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン表参道居住エリアの評価

グランドメゾン表参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン表参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築8年

新築時価格

9,900万円-905万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

グランドメゾン表参道価格推移と将来予測

AI推定価格

8,995万円57万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
グランドメゾン表参道101の現在のAI推定価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン表参道口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    新しい駅はきれいで、周りで怪しい人も見かけないので治安は良好です。

  • 周辺環境
    5

    商業施設に入ればきれいなトイレもあり、食料品の買い物もできて生活に便利です。

  • 周辺環境
    5

    商業施設がたくさんあるので飲食店は駅から出なくてもアクセスできて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン表参道マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。

グランドメゾン表参道詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン表参道
住所東京都渋谷区渋谷4丁目3-10
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積50.96㎡〜149.53㎡
新築時価格9300万円〜31000万円
AI推定価格
  • 1LDK:8995万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:11285万円〜(76m²〜)
AI推定価格の坪単価484万円/坪〜721万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷東ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区常磐松小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※145000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積和不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン表参道間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
表参道駅
平均
1LDK56.24m²9,505万円8,398万円
3LDK80.26m²1億6,121万円1億8,989万円

グランドメゾン表参道売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    1億3,380万円〜1億4,380万円552〜593万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2020/12
    売出価格
    1億530万円〜1億1,530万円453〜497万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2022/02
    売出価格
    2億3,250万円〜2億4,850万円759〜812万円/坪
    • 95〜107
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1億9,030万円〜2億30万円1,352〜1,423万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築4
    宮益坂ビルディング建替え現在築5
  • 2024/10
    売出価格
    2億5,260万円〜2億6,860万円1,181〜1,256万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築11
    テラス渋谷美竹現在築12
  • 2024/09
    売出価格
    6,595万円〜6,995万円612〜649万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションのAI推定価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

渋谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドメゾン表参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

グランドメゾン表参道利回り・空室率を診断します。

グランドメゾン表参道の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: