ブランズ牛込神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ牛込神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,776万円 | 価格を確認する | 1億1,420万円 | 3LDK | 89.86m² | - |
| 102 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 77.65m² | - |
| 103 | 1億5,999万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 104 | 1億5,948万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 105 | 1億7,350万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 106 | 1億7,412万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 83.61m² | - |
| 107 | 1億7,043万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 108 | 1億5,108万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 201 | 1億8,901万円 | 価格を確認する | 1億2,520万円 | 3LDK | 89.86m² | - |
| 202 | 1億5,690万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 203 | 1億5,690万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 204 | 1億5,690万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 205 | 1億6,666万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 79.42m² | - |
| 206 | 1億3,709万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 207 | 1億5,721万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 208 | 1億4,756万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 209 | 1億4,903万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 301 | 1億9,055万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 3LDK | 89.86m² | - |
| 302 | 1億5,819万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 303 | 1億5,819万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 304 | 1億5,819万円 | 価格を確認する | 1億180万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 305 | 1億6,801万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 79.42m² | - |
| 306 | 1億3,820万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 307 | 1億5,851万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 308 | 1億4,877万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 309 | 1億5,026万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 401 | 1億8,743万円 | 価格を確認する | 1億3,020万円 | 2LDK | 89.86m² | - |
| 402 | 1億5,665万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 403 | 1億5,665万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 404 | 2億2,873万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 4LDK | 108.58m² | - |
| 405 | 1億7,036万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 80.99m² | - |
| 406 | 1億6,969万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 501 | 1億8,802万円 | 価格を確認する | 1億3,820万円 | 2LDK | 89.86m² | - |
| 502 | 1億5,713万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 503 | 1億9,531万円 | 価格を確認する | 1億6,080万円 | 4LDK | 92.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,776万円
- 新築時価格
- 1億1,420万円
- 3LDK
- 89.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,148万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 77.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,999万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,948万円
- 新築時価格
- 9,350万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億7,350万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,412万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 83.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,043万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 3LDK
- 81.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,108万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,901万円
- 新築時価格
- 1億2,520万円
- 3LDK
- 89.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,690万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ牛込神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブランズ牛込神楽坂売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/08
- 2022/10
- 2020/08
- 2020/08
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約1億8,200万円 | 224万円/m² | 4階 | 80.99m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/10 | 成約2億1,100万円 | 194万円/m² | 4階 | 108.58m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約1億1,500万円 | 144万円/m² | 2階 | 79.42m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 成約1億1,400万円 | 143万円/m² | 2階 | 79.42m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/11 | 新築8,990万円 | 125万円/m² | 3階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築1億180万円 | 135万円/m² | 3階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ブランズ牛込神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ牛込神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,776万円973万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 208.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 146.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ牛込神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4飯田橋駅や神楽坂駅が近く、どちらも利用しやすい立地
周辺環境
4周辺は落ち着いた雰囲気で、静かな住宅街が広がっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4牛込神楽坂
都営大江戸線の駅で、近くには有名な神楽坂の商店街にもアクセスしやすく、大変便利な駅だと思います。
交通の利便性
2神楽坂
神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ牛込神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ牛込神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ牛込神楽坂（ブランズうしごめかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜108.58㎡ |
| 新築時価格 | 7770万円〜17600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 684万円/坪〜701万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：33000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ牛込神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.86m² | 1億8,772万円 | 1億218万円 |
| 3LDK | 74.94m² | 1億5,819万円 | 1億5,376万円 |
| 4LDK | 100.53m² | 2億1,202万円 | 1億5,769万円 |
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.74m²
- 5階/5階建
ブランズ牛込神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。