ピアース銀座8丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース銀座8丁目部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,400万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.5万円/月 3.3% | 1LDK | 44.83m² 南西 |
| 202 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.6万円/月 3.6% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 203 | 9,155万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.4万円/月 3.3% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 301 | 1億269万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.8万円/月 3.1% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 302 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.3万円/月 3.4% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 303 | 9,566万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 25.1万円/月 3.1% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 401 | 1億691万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 27万円/月 3.0% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 402 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 403 | 9,808万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.3万円/月 3.1% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 501 | 1億869万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 26.8万円/月 3.0% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 502 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.2万円/月 3.2% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 503 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.2万円/月 3.0% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 601 | 1億1,042万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 27.1万円/月 3.0% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 602 | 7,704万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 603 | 1億135万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.4万円/月 3.0% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 701 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 27.1万円/月 2.9% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 702 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 20.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 703 | 1億299万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 25.4万円/月 3.0% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 801 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 27.4万円/月 2.9% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 802 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.7万円/月 3.2% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 803 | 1億421万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.7万円/月 3.0% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 901 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 27.4万円/月 2.9% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 902 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.6万円/月 3.1% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 903 | 1億524万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.7万円/月 2.9% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 1001 | 1億1,467万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 27.5万円/月 2.9% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 1002 | 8,042万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 20.7万円/月 3.1% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 1003 | 1億683万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.8万円/月 2.9% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 1101 | 1億1,647万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 27.5万円/月 2.8% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 1102 | 8,168万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21万円/月 3.1% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 1103 | 1億850万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 26.1万円/月 2.9% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 1201 | 1億1,721万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 27.8万円/月 2.8% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 1202 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 21.2万円/月 3.1% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 1203 | 1億919万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 26.4万円/月 2.9% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 1301 | 1億1,832万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 28万円/月 2.8% | 1LDK | 47.76m² 南西 |
| 1302 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 21.4万円/月 3.1% | 1LDK | 33.65m² 南西 |
| 1303 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 26.5万円/月 2.9% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 9,400万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,155万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億269万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 47.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 33.65m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億691万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.76m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.65m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 9,808万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1億869万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.76m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピアース銀座8丁目販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース銀座8丁目売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/01
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 198万円/m² | 10階 | 33.65m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億1,890万円 | 266万円/m² | 10階 | 44.55m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,600万円 | 169万円/m² | 2階 | 44.83m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 成約7,170万円 | 160万円/m² | 8階 | 44.55m² | 1R | 築4年 |
| 2023/01 | 成約7,000万円 | 157万円/m² | 5階 | 44.55m² | 1R | 築4年 |
| 2021/05 | 成約6,750万円 | 141万円/m² | 3階 | 47.79m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメピアース銀座8丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億7,050万円 | 279万円/m² | 3階 | 61.07m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億8,560万円 | 340万円/m² | 5階 | 54.44m² | 2LDK | プラウド銀座一丁目 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 313万円/m² | 6階 | 55.54m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| オススメ | ピアース銀座8丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 12階 | 55.08m² | 2LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,900万円 | 247万円/m² | 4階 | 40.07m² | 1LDK | ウエリス銀座二丁目 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億円 | 230万円/m² | 5階 | 43.40m² | 1LDK | パークリュクス銀座mono | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 179万円/m² | 4階 | 26.02m² | 1K | パークリュクス銀座mono | 築8年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 154万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1K | パークリュクス銀座mono | 築7年 |
| 2023/12 | 成約5,605万円 | 168万円/m² | 8階 | 33.21m² | 1R | オープンレジデンシア銀座2丁目 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,490万円 | 162万円/m² | 9階 | 40.05m² | 1LDK | パークリュクス銀座mono | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース銀座8丁目販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億円 | 297万円/m² | 6階 | 33.65m² | 1DK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,900万円 | 416万円/m² | 4階 | 47.79m² | 1R | 7年 | 南西 |
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| 2026/03 | 販売 8,500万円 | 252万円/m² | 6階 | 33.65m² | 1DK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,380万円 | 278万円/m² | 11階 | 33.65m² | 1DK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億1,880万円 | 266万円/m² | 10階 | 44.55m² | 2DK | 6年 | 南西 |
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| 2023/12 | 販売 7,600万円 | 169万円/m² | 2階 | 44.83m² | 1LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 7,350万円 | 164万円/m² | 3階 | 44.55m² | 1R | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース銀座8丁目資産性スコア
4.68上位3%
ピアース銀座8丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース銀座8丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース銀座8丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,400万円738万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 209.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
想定売買価格
ピアース銀座8丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース銀座8丁目マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリーより単身やDINKS向けの住人が多い
周辺環境
4飲食店が多く外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5築地市場
築地市場駅の周辺は朝早くから場外市場が活気にあふれていて、仕入れや食事をする人たちでにぎわっています。都心とは思えないほどの賑わいと人情が感じられ、日常的に新鮮な魚介を楽しめるのが魅力です。
住みやすさ
5東銀座
駅から三越や銀座sixに直結していてショッピングに困ることがなく、電車もそれほど混雑していないので快適に利用できると感じています。駅員さんの対応も丁寧で、全体的に印象が良いです。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース銀座8丁目マンション概要
都営大江戸線築地市場駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ピアース銀座8丁目内覧・ルームツアー動画
1LDKの間取りです。所在地は東京都中央区銀座8-18-12で、都営大江戸線汐留駅徒歩4分です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ピアース銀座8丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース銀座8丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目217−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.65㎡〜47.76㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜8300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 676万円/坪〜820万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース銀座8丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 1億202万円 | 8,415万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ピアース銀座8丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。