※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,065万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1K | 26.30m² | - |
201 | 4,824万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
202 | 3,073万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1K | 25.11m² | - |
203 | 3,157万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1K | 25.87m² | - |
204 | 3,150万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 25.84m² | - |
301 | 4,849万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
302 | 3,099万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1K | 25.11m² | - |
303 | 3,184万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1K | 25.87m² | - |
304 | 3,177万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1K | 25.84m² | - |
401 | 4,888万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
402 | 3,107万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1K | 25.11m² | - |
403 | 3,189万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1K | 25.87m² | - |
404 | 3,183万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1K | 25.84m² | - |
501 | 4,909万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
502 | 3,111万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1K | 25.11m² | - |
503 | 3,198万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1K | 25.87m² | - |
504 | 3,190万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1K | 25.84m² | - |
601 | 4,929万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
602 | 3,115万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1K | 25.11m² | - |
603 | 3,202万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1K | 25.87m² | - |
604 | 3,195万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.84m² | - |
701 | 4,927万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
702 | 3,112万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1K | 25.11m² | - |
703 | 3,198万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1K | 25.87m² | - |
704 | 3,132万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1K | 25.36m² | - |
801 | 4,977万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
802 | 5,075万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
803 | 4,107万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1R | 33.21m² | - |
901 | 5,001万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
902 | 5,095万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
903 | 3,917万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1R | 31.36m² | - |
1001 | 5,017万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
1002 | 5,114万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
1003 | 3,667万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1R | 29.08m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
75%築8年新築時価格
4,070万円1,005万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,065万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
新富町
銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
教育環境
八丁堀
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
建物名 | オープンレジデンシア銀座二丁目(オープンレジデンシアぎんざにちょうめ) |
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住所 | 東京都中央区銀座2丁目16-16 |
アクセス | |
築年数 | 築8年 |
階建(総戸数) | 10階建(34部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 25.11㎡〜40.97㎡ |
新築時価格 | 4070万円〜6710万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜417万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新富町駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 31.36m² | 3,917万円 | 3,015万円 |
1K | 25.84m² | 3,157万円 | 2,795万円 |
1LDK | 40.17m² | 4,953万円 | 5,525万円 |
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。