ガーラ・グランディ品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・グランディ品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 402 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 405 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 20.48m² | - |
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 20.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,411万円
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- 2,770万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・グランディ品川販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・グランディ品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,411万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ品川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
天王洲アイル
3駅周辺はファミリー向けの物件もありますが、一人暮らし向けの物件が多く、子育て世帯は少なめです。
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・グランディ品川マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。
ガーラ・グランディ品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ品川（ガーラ・グランディしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜40.66㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,415万円 | 2,538万円 |
| 1LDK | 40.66m² | 4,685万円 | 6,261万円 |
ガーラ・グランディ品川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,330万円〜1億2,330万円590〜642万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築6年
- 2025/08
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円470〜515万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス東品川現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,740万円〜1億2,740万円573〜621万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.52m²
- 4階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。