エクセレントシティ大森町駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ大森町駅前部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 102 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 103 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 104 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 201 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 202 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 38.52m² | - |
| 203 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 204 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 205 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 206 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 301 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 302 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 38.52m² | - |
| 303 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 304 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 305 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 306 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 401 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 402 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 38.52m² | - |
| 403 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 404 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 405 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 406 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 501 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 502 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 38.52m² | - |
| 503 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 504 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 505 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 506 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 601 | 5,481万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 602 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 38.52m² | - |
| 603 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 604 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 605 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 606 | 4,145万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 701 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 702 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 703 | 3,930万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 704 | 3,930万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 705 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 801 | 3,954万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 39.55m² | - |
| 802 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 803 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 804 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 39.64m² | - |
| 805 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 39.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 39.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 39.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 38.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 39.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 39.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 39.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ大森町駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ大森町駅前資産性スコア
4.49上位5%
エクセレントシティ大森町駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ大森町駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ大森町駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,803万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ大森町駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ大森町駅前マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンが充実していて、暮らしやすい間取りになっています。1LDK中心のマンションで使い勝手が良いです。
アクセス
3大森町駅は普通電車しか停まらないため電車の間隔は10分に1本です。待合室が完備されているので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大森町
2大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。
防災・安全性
梅屋敷
4地震や災害時には地域の自治体や施設が一時滞在施設を開放し、帰宅困難者への支援体制が整えられています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ大森町駅前マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
エクセレントシティ大森町駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ大森町駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西5丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.52㎡〜55.82㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ大森町駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.64m² | 3,924万円 | 3,240万円 |
| 2LDK | 55.36m² | 5,474万円 | 4,236万円 |
エクセレントシティ大森町駅前売買履歴
- 2023/05
- 成約3,930万円99万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/11
- 成約3,950万円99万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/08
- 成約3,780万円95万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2019/02
- 成約3,340万円84万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2017/12
- 成約3,490万円90万円/m2
- 38.52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2016/08
- 新築4,260万円101万円/m2
- 42.00m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2016/08
- 新築4,110万円103万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2016/08
- 新築4,100万円103万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2016/08
- 新築4,120万円103万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2016/08
- 新築4,010万円101万円/m2
- 39.55m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,930万円 | 99万円/m2 | 5階 | 39.64m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約3,950万円 | 99万円/m2 | 7階 | 39.64m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/08 | 成約3,780万円 | 95万円/m2 | 6階 | 39.64m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約3,340万円 | 84万円/m2 | 1階 | 39.64m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 成約3,490万円 | 90万円/m2 | 6階 | 38.52m² | 1LDK | 築1年 |
| 2016/08 | 新築4,260万円 | 101万円/m2 | 8階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,110万円 | 103万円/m2 | 8階 | 39.64m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,100万円 | 103万円/m2 | 8階 | 39.64m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,120万円 | 103万円/m2 | 8階 | 39.64m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,010万円 | 101万円/m2 | 8階 | 39.55m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,308万円 | 113万円/m2 | 5階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 3階 | 75.95m² | 3LDK | ライオンズ大森西グランフォート | 築12年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 108万円/m2 | 7階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 107万円/m2 | 9階 | 67.83m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 3階 | 25.44m² | 1K | ブライズ大森町DUE | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,360万円 | 98万円/m2 | 2階 | 64.61m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 71.72m² | 2SLDK | クレストレジデンス大森西 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,250万円 | 97万円/m2 | 3階 | 74.12m² | 3LDK | ライオンズ大森西グランフォート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,482万円 | 97万円/m2 | 3階 | 25.46m² | 1K | ロアール大森弐番館 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 101万円/m2 | 1階 | 67.83m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレッセント大森III
5,280万円- 58.70m²
- 5階/5階建
エクセレントシティ大森町駅前の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：