3,101万円〜6,061万円
坪単価256万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレシス等々力緑地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス等々力緑地部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 202 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 203 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 39.84m² | - |
| 204 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 53.74m² | - |
| 205 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 301 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 302 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 303 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 39.84m² | - |
| 304 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 53.74m² | - |
| 305 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 401 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 402 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 403 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 501 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 502 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 503 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 504 | 6,044万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 601 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 602 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 603 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 604 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 701 | 5,203万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 702 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 69.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 39.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 53.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 69.78m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 39.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 53.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス等々力緑地販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス等々力緑地資産性スコア
4.20上位15%
プレシス等々力緑地の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス等々力緑地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス等々力緑地価格推移と将来予測
参考相場価格
5,110万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
プレシス等々力緑地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス等々力緑地マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
地域コミュニティ
2新丸子
新丸子駅周辺はワンルームマンションが多く、ファミリー層にはやや不向きかもしれません。商店街の店数も少なく不便に感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス等々力緑地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
プレシス等々力緑地詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス等々力緑地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.84㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス等々力緑地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.84m² | 3,114万円 | 3,072万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 4,311万円 | 3,799万円 |
| 3LDK | 69.78m² | 5,514万円 | 5,528万円 |
プレシス等々力緑地売買履歴
- 2025/04
- 2022/02
- 2020/05
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.45m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/06 | 新築3,980万円 | 74万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,720万円 | 72万円/m² | 3階 | 65.45m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,080万円 | 70万円/m² | 2階 | 58.02m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 53.74m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,320万円 | 83万円/m² | 2階 | 39.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2023/09
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2024/08 | 成約3,470万円 | 65万円/m² | 1階 | 53.36m² | 2LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築5年 |
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| 2023/09 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 5階 | 64.46m² | 3LDK | クリオ等々力緑地 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築4年 |
| 2022/06 | 成約4,880万円 | 71万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2022/04 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2022/02 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 3階 | 63.57m² | 1SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2021/05 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.46m² | 3LDK | クリオ等々力緑地 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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