3,169万円〜6,126万円
坪単価259万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレシス等々力緑地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス等々力緑地部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 202 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 203 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 39.84m² | - |
| 204 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 53.74m² | - |
| 205 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 301 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 302 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 303 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 39.84m² | - |
| 304 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 53.74m² | - |
| 305 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 401 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 402 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 403 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 501 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 502 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 503 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 504 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 601 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 602 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 603 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 54.61m² | - |
| 604 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 701 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 702 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 69.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 39.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 53.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 69.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 39.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 53.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス等々力緑地販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス等々力緑地資産性スコア
4.26上位10%
プレシス等々力緑地の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス等々力緑地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス等々力緑地価格推移と将来予測
参考相場価格
5,180万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
想定売買価格
プレシス等々力緑地201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス等々力緑地マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵中原
5等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。
自然環境
新丸子
2等々力緑地や多摩川沿いは自然が豊かですが、治安面で少し不安を感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス等々力緑地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
プレシス等々力緑地詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス等々力緑地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.84㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス等々力緑地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.84m² | 3,176万円 | 3,092万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 4,381万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 69.78m² | 5,551万円 | 5,564万円 |
プレシス等々力緑地売買履歴
- 2025/04
- 成約6,100万円80万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/02
- 成約3,870万円72万円/m2
- 53.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/05
- 成約4,190万円64万円/m2
- 65.45m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築3年
- 2016/06
- 新築5,880万円77万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/06
- 新築5,770万円76万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/06
- 新築4,970万円75万円/m2
- 65.45m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/06
- 新築5,220万円74万円/m2
- 69.78m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/06
- 新築5,810万円76万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/06
- 新築5,730万円75万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/06
- 新築3,390万円85万円/m2
- 39.84m²
- 1LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | 4階 | 75.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約3,870万円 | 72万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約4,190万円 | 64万円/m2 | 6階 | 65.45m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2016/06 | 新築5,880万円 | 77万円/m2 | 5階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,770万円 | 76万円/m2 | 5階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,970万円 | 75万円/m2 | 5階 | 65.45m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,220万円 | 74万円/m2 | 5階 | 69.78m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,810万円 | 76万円/m2 | 4階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,730万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,390万円 | 85万円/m2 | 3階 | 39.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 75万円/m2 | 4階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 3階 | 65.96m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築6年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 65万円/m2 | 1階 | 53.36m² | 2LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,020万円 | 69万円/m2 | 1階 | 72.37m² | 2SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築4年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 5階 | 64.46m² | 3LDK | クリオ等々力緑地 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築4年 |
| 2022/06 | 成約4,890万円 | 71万円/m2 | 2階 | 68.14m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 1階 | 65.56m² | 3LDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2022/02 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.57m² | 1SLDK | プレシス等々力緑地 Green Parks | 築3年 |
| 2021/05 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 1階 | 64.46m² | 3LDK | クリオ等々力緑地 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ武蔵中原
3,780万円- 3LDK
- 59.58m²
- 1階/5階建