3,499万円〜4,744万円
坪単価 163万円/坪〜194万円/坪
想定賃料 17.6万円〜22.2万円/月
最終更新2026年06月08日
ポレスター昭島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ポレスター昭島部屋別の参考相場価格
13部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,165万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 81.38m² - |
| 702 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.37m² - |
| 703 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.37m² - |
| 704 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 705 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 706 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 707 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 708 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 709 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.62m² - |
| 710 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 80.20m² - |
| 711 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 712 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 713 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 78.47m² - |
701
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 4,165万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 81.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,665万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,665万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,625万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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705
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,725万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,725万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
709
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,725万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
710
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 4,295万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 80.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ポレスター昭島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポレスター昭島売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2021/08
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.47m² | 4LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 57万円/m² | 8階 | 72.37m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 7階 | 72.37m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/05 | 新築3,755万円 | 52万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築3,725万円 | 52万円/m² | 8階 | 71.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ポレスター昭島販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.47m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ポレスター昭島資産性スコア
3.60
ポレスター昭島の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター昭島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター昭島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,619万円76万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
ポレスター昭島701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ポレスター昭島マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ポレスター昭島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター昭島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町494-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜81.38㎡ |
| 新築時価格 | 2895万円〜4375万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 96台 駐車費※1：3500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター昭島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.37m² | 3,891万円 | 3,847万円 |
| 4LDK | 80.2m² | 4,316万円 | 4,462万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,198万円- 5LDK
- 142.09m²
- 4階/6階建