3,600万円〜5,378万円
坪単価 202万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23.1万円/月
最終更新2026年04月20日
パークホームズ昭島中神
昭島市・中神駅 徒歩12分・築4年
3,600万円〜5,378万円
坪単価 202万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 15.7万円〜23.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークホームズ昭島中神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ昭島中神部屋別の参考相場価格
29部屋 / 234部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南西 |
| 202 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 203 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 204 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 205 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 206 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 207 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 208 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 209 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 210 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 211 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 212 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 214 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南西 |
| 216 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 217 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 218 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 221 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 223 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 225 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 226 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 227 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 21万円/月 | 4LDK | 81.72m² 南東 |
| 228 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南西 |
| 229 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 230 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 231 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 232 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 233 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 234 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.67m² - |
| 235 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.19m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ昭島中神販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ昭島中神売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 73万円/m² | 8階 | 62.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 8階 | 66.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 8階 | 66.96m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 8階 | 66.67m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 9階 | 66.12m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ昭島中神賃貸履歴
- 2026/01
- 17万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/12
- 18万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/09
- 20.5万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2024/09
- 23万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2024/07
- 20.3万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17万円/月 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/09 | 20.5万円/月 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2024/07 | 20.3万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ昭島中神資産性スコア
3.76
パークホームズ昭島中神の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ昭島中神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ昭島中神価格推移と将来予測
参考相場価格
4,560万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
想定売買価格
パークホームズ昭島中神201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ昭島中神マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5周囲は戸建てが多く静かな環境で落ち着いて暮らせる
お部屋
2南向き3LDKはやや狭く仕様も他の新築マンションより劣る印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中神
駅周辺は犯罪発生件数が年々減少していて、安心して暮らせる環境が整っています。女性の一人暮らしでも安心できると感じています。
買い物・生活利便性
4昭島
駅近くには団地もあり、生活に必要な施設が揃っているので住みやすいと感じます。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ昭島中神マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数313戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ昭島中神詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ昭島中神（パークホームズアキシマナカガミ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町512 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（313部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜81.72㎡ |
| 新築時価格 | 3118万円〜5448万円 52.5万円/m²〜66.8万円/m² 平均：3870万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 186台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 632台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月145円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9195円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ昭島中神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 3,822万円 | 2,958万円 |
| 3LDK | 66.67m² | 4,304万円 | 3,860万円 |
| 4LDK | 81.72m² | 5,235万円 | 4,483万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ中神
4,498万円- 4LDK
- 74.92m²
- 7階/7階建