パークホームズ昭島中神 外観

パークホームズ昭島中神

昭島市・中神駅 徒歩10分・築4年

3.78
3,676万円〜5,424万円
坪単価 206万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 16.4万円〜23.5万円/月
5.0%〜5.4%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ昭島中神 外観

パークホームズ昭島中神

昭島市・中神駅 徒歩10分・築4年

3,676万円〜5,424万円
坪単価 206万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 16.4万円〜23.5万円/月
5.0%〜5.4%
3.78
最終更新
2026年06月22日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ昭島中神部屋別の参考相場価格

29部屋 / 234部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,653万円価格を確認する4,138万円19.8万円/月
5.1%
3LDK73.08
南西
2024,174万円価格を確認する3,548万円17.9万円/月
5.2%
3LDK66.12
南西
2034,174万円価格を確認する3,548万円17.9万円/月
5.2%
3LDK66.12
南西
2044,181万円価格を確認する3,588万円17.9万円/月
5.1%
3LDK66.12
南西
2054,181万円価格を確認する3,588万円17.9万円/月
5.1%
3LDK66.12
南西
2064,181万円価格を確認する3,588万円17.9万円/月
5.1%
3LDK66.12
南西
2074,174万円価格を確認する3,548万円17.9万円/月
5.2%
3LDK66.12
南西
2084,174万円価格を確認する3,548万円17.9万円/月
5.2%
3LDK66.12
南西
2094,174万円価格を確認する3,548万円17.9万円/月
5.2%
3LDK66.12
南西
2104,181万円価格を確認する3,588万円17.9万円/月
5.1%
3LDK66.12
南西
2114,174万円価格を確認する3,548万円17.9万円/月
5.2%
3LDK66.12
南西
2124,174万円価格を確認する3,548万円17.9万円/月
5.2%
3LDK66.12
南西
2144,653万円価格を確認する4,158万円19.8万円/月
5.1%
3LDK73.08
南西
2164,255万円価格を確認する3,658万円18.1万円/月
5.1%
3LDK66.96
南東
2174,255万円価格を確認する3,658万円18.1万円/月
5.1%
3LDK66.96
南東
2184,255万円価格を確認する3,658万円18.1万円/月
5.1%
3LDK66.96
南東
2214,237万円価格を確認する3,628万円18.1万円/月
5.1%
3LDK66.96
南東
2234,255万円価格を確認する3,658万円18.1万円/月
5.1%
3LDK66.96
南東
2254,255万円価格を確認する3,658万円18.1万円/月
5.1%
3LDK66.96
南東
2264,255万円価格を確認する3,658万円18.1万円/月
5.1%
3LDK66.96
南東
2275,222万円価格を確認する4,778万円22万円/月
5.0%
4LDK81.72
南東
2283,717万円価格を確認する3,178万円16.5万円/月
5.3%
2LDK58.80
南西
2294,199万円価格を確認する3,558万円18万円/月
5.2%
3LDK66.67
-
2304,199万円価格を確認する3,558万円18万円/月
5.2%
3LDK66.67
-
2314,199万円価格を確認する3,558万円18万円/月
5.2%
3LDK66.67
-
2324,199万円価格を確認する3,558万円18万円/月
5.2%
3LDK66.67
-
2334,199万円価格を確認する3,558万円18万円/月
5.2%
3LDK66.67
-
2344,199万円価格を確認する3,558万円18万円/月
5.2%
3LDK66.67
-
2354,554万円価格を確認する4,108万円19.2万円/月
5.1%
3LDK71.19
南西
201
参考相場価格
4,653万円
新築時価格
4,138万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 73.08
  • 南西
202
参考相場価格
4,174万円
新築時価格
3,548万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
203
参考相場価格
4,174万円
新築時価格
3,548万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
204
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
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  • オンライン
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205
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
206
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
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207
参考相場価格
4,174万円
新築時価格
3,548万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
208
参考相場価格
4,174万円
新築時価格
3,548万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
209
参考相場価格
4,174万円
新築時価格
3,548万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西
210
参考相場価格
4,181万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 66.12
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ昭島中神利回り・空室率を診断します。

パークホームズ昭島中神販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ昭島中神売買履歴

販売中物件が2あります

パークホームズ昭島中神の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ昭島中神
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ昭島中神販売履歴

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パークホームズ昭島中神
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ昭島中神賃貸履歴

  • 2026/01
    17万円/月
    • 66.12m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4年
  • 2025/12
    18万円/月
    • 66.12m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4年
  • 2025/09
    20.5万円/月
    • 66.12m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3年
  • 2024/09
    23万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築2年
  • 2024/07
    20.3万円/月
    • -
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築2年
  • 2024/02
    19万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2年
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パークホームズ昭島中神
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ昭島中神資産性スコア

3.78
パークホームズ昭島中神の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ昭島中神

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ昭島中神新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築4年

新築時価格

4,138万円+515万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ昭島中神価格推移と将来予測

参考相場価格

4,653万円137万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ昭島中神201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ昭島中神マンションの口コミ・評判(272件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    周囲は戸建てが多く静かな環境で落ち着いて暮らせる

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており居住後も安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    中神

    繁華街ではないので変な勧誘もなく、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 自然環境

    4

    昭島

    昭島駅周辺は自然が身近にあり、散歩がしやすい環境です。水もおいしく、緑が多いのでリフレッシュできますが、年を取るとスーパーが遠く感じることもありそうです。

昭島市の口コミ

  • 教育環境

    4

    昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。

  • 防災・安全性

    5

    昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ昭島中神マンション概要

このマンションはJR青梅線中神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数313戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ昭島中神詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ昭島中神(パークホームズあきしまなかがみ)
住所東京都昭島市宮沢町512-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)10階建(313部屋)
建築構造RC造
専有面積58.8㎡〜81.72㎡
新築時価格3118万円〜5448万円 52.5万円/m²〜66.8万円/m²
平均:3870万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:3676万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4152万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5222万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜226万円/坪
想定賃料16.4万円〜23.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園福島保育分園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • キッズルーム
その他
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • 公園あり
  • 屋上テラス

駐車場・駐輪場

駐車場186
駐車費※19000/月 ~ 12000/月
駐車設置率:59%
バイク置き場10
駐車設置率:3%
駐輪場632
駐輪場設置率:202%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月145円/m²
修繕積立金※1月92円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※19195円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ昭島中神間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中神駅
平均
2LDK58.8m²3,849万円2,939万円
3LDK66.67m²4,348万円3,838万円
4LDK81.72m²5,342万円4,445万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ昭島中神

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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昭島市の学区別マンション

小学校:

中学校: