※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 73.08m² 南西 |
| 202 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 203 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 204 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 205 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 206 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 207 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 208 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 209 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 210 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 17.9万円/月 5.1% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 211 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 212 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 214 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 19.8万円/月 5.1% | 3LDK | 73.08m² 南西 |
| 216 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 217 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 218 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 221 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 223 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 225 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 226 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.1万円/月 5.1% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 227 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 22万円/月 5.0% | 4LDK | 81.72m² 南東 |
| 228 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 16.5万円/月 5.3% | 2LDK | 58.80m² 南西 |
| 229 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 66.67m² - |
| 230 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 66.67m² - |
| 231 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 66.67m² - |
| 232 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 66.67m² - |
| 233 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 66.67m² - |
| 234 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18万円/月 5.2% | 3LDK | 66.67m² - |
| 235 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 19.2万円/月 5.1% | 3LDK | 71.19m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築3,328万円 | 56万円/m² | 6階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,688万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,638万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,548万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,858万円 | 57万円/m² | 9階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,468万円 | 58万円/m² | 9階 | 58.80m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,680万円 | 70万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,280万円 | 64万円/m² | 1階 | 66.67m² | 3LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,080万円 | 69万円/m² | 4階 | 58.8m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17万円/月 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/09 | 20.5万円/月 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/09 | 23万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2024/07 | 20.3万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築4年新築時価格
4,138万円+515万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,653万円137万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
周囲は戸建てが多く静かな環境で落ち着いて暮らせる
管理・お手入れ
管理が行き届いており居住後も安心感がある
治安
中神
繁華街ではないので変な勧誘もなく、女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
昭島
昭島駅周辺は自然が身近にあり、散歩がしやすい環境です。水もおいしく、緑が多いのでリフレッシュできますが、年を取るとスーパーが遠く感じることもありそうです。
教育環境
昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
防災・安全性
昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR青梅線中神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数313戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
| 建物名 | パークホームズ昭島中神(パークホームズあきしまなかがみ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(313部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜81.72㎡ |
| 新築時価格 | 3118万円〜5448万円 52.5万円/m²〜66.8万円/m² 平均:3870万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 186台 駐車費※1:9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率:59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 632台 駐輪場設置率:202% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月145円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9195円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 3,849万円 | 2,939万円 |
| 3LDK | 66.67m² | 4,348万円 | 3,838万円 |
| 4LDK | 81.72m² | 5,342万円 | 4,445万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。