ガーラ・プレシャス大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・プレシャス大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 302 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 303 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 304 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 305 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 20.45m² | - |
| 306 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 307 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 20.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 20.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 20.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,217万円
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- 2,460万円
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- 20.45m²
- -
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- 2,217万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・プレシャス大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・プレシャス大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・プレシャス大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,190万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・プレシャス大井町マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西大井
品川区は産後の家事・育児支援のヘルパー利用助成や0～2歳の第2子の保育料無償化など、子育て世帯向けの福祉制度が充実しています。
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・プレシャス大井町マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。
ガーラ・プレシャス大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・プレシャス大井町（ガーラ・プレシャスおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井5丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜40.64㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・プレシャス大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 2,212万円 | 1,925万円 |
| 1LDK | 40.46m² | 4,221万円 | 4,284万円 |
ガーラ・プレシャス大井町売買履歴
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 新築4,180万円 | 102万円/m2 | 11階 | 40.64m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 新築2,560万円 | 125万円/m2 | 11階 | 20.40m² | 1K | -- | |
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| 2016/06 | 新築4,080万円 | 101万円/m2 | 11階 | 40.28m² | 1LDK | -- | |
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| 2016/06 | 新築4,150万円 | 102万円/m2 | 10階 | 40.64m² | 1LDK | -- | |
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| 2016/06 | 新築2,550万円 | 125万円/m2 | 10階 | 20.40m² | 1K | -- | |
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| 2016/06 | 新築4,050万円 | 100万円/m2 | 10階 | 40.28m² | 1LDK | -- | |
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| 2016/06 | 新築2,570万円 | 125万円/m2 | 9階 | 20.45m² | 1K | -- | |
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| 2016/06 | 新築2,590万円 | 126万円/m2 | 9階 | 20.45m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 263万円/m2 | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億8,800万円 | 264万円/m2 | 11階 | 71.04m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 231万円/m2 | 4階 | 23.28m² | 1R | シティタワー大井町 | 築6年 |
| オススメ | ガーラ・プレシャス大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億1,100万円 | 299万円/m2 | 17階 | 70.45m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 138万円/m2 | 14階 | 21.19m² | 1K | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 256万円/m2 | 21階 | 52.28m² | 1LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 253万円/m2 | 2階 | 40.70m² | 1LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億6,900万円 | 246万円/m2 | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億7,990万円 | 254万円/m2 | 9階 | 70.56m² | 3LDK | シティタワー大井町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 201万円/m2 | 6階 | 23.28m² | 1R | シティタワー大井町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.58m²
- 2階/15階建
ガーラ・プレシャス大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。