シティハウス蔵前レジデンス 外観

シティハウス蔵前レジデンス

台東区・蔵前駅 徒歩3分・築7年

8,937万円〜1億612万円
坪単価452万円/坪〜517万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティハウス蔵前レジデンス 外観

シティハウス蔵前レジデンス

台東区・蔵前駅 徒歩3分・築7年

8,937万円〜1億612万円
452万円/坪〜517万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティハウス蔵前レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,756万円価格を調べる6,880万円3LDK67.83
2029,106万円価格を調べる6,580万円3LDK65.34
2039,106万円価格を調べる6,580万円3LDK65.34
2049,534万円価格を調べる6,780万円3LDK64.44
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
9,756万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 67.83
202
参考相場価格
9,106万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 65.34
203
参考相場価格
9,106万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 65.34
204
参考相場価格
9,534万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 64.44
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティハウス蔵前レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,756万円668万円12ヶ月前

新築時価格6,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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シティハウス蔵前レジデンスマンション概要

シティハウス蔵前レジデンスは都営大江戸線蔵前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。

シティハウス蔵前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名シティハウス蔵前レジデンス
住所東京都台東区寿3丁目16-3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積64.44㎡〜68.8㎡
新築時価格6480万円〜8100万円
参考相場価格
  • 3LDK:8937万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価452万円/坪〜517万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.50台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふたみ家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区田原小学校
浅草中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス蔵前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比蔵前駅
平均
3LDK65.34m²9,363万円
580万円
7,515万円

シティハウス蔵前レジデンス売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    6,530万円〜6,930万円331〜351万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築2
  • 2019/04
    売出価格
    6,850万円〜7,250万円352〜372万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2021/02
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円367〜386万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。