シティハウス蔵前レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス蔵前レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,886万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 202 | 9,522万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 203 | 9,522万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 204 | 9,389万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,886万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 67.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,389万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 64.44m²
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シティハウス蔵前レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス蔵前レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,886万円822万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 145.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 118.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス蔵前レジデンスマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観に高級感があり、共用部も清掃が行き届いている
お部屋
4リビングが南向きで日当たりが良く、冬でも暖かい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5蔵前
蔵前小学校は新しい校舎で設備が整っており、明るく広い環境で勉強しやすいです。校長先生の方針がしっかりしていて、道徳教育も充実しています。
住みやすさ
3田原町
おしゃれなお店は少ないですが、生活に不自由はありません。再開発のおかげでROX界隈も便利になりました。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス蔵前レジデンスマンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩3分の距離にあるシティハウス蔵前レジデンス、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス蔵前レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス蔵前レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区寿3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス蔵前レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.34m² | 9,857万円 | 7,029万円 |
シティハウス蔵前レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2022/01
- 2021/02
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,800万円 | 195万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約7,500万円 | 114万円/m2 | 8階 | 65.34m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約7,880万円 | 114万円/m2 | 10階 | 68.80m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約6,970万円 | 108万円/m2 | 6階 | 64.44m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約6,900万円 | 105万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 新築7,190万円 | 104万円/m2 | 11階 | 68.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 新築6,580万円 | 100万円/m2 | 11階 | 65.34m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 新築6,570万円 | 100万円/m2 | 10階 | 65.34m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,737万円 | 114万円/m2 | 7階 | 67.86m² | 3LDK | パークホームズ浅草寿 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億1,890万円 | 185万円/m2 | 4階 | 64.03m² | 3LDK | ブランズ浅草寿 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,454万円 | 113万円/m2 | 5階 | 65.60m² | 3LDK | パークホームズ浅草寿 | 築8年 |
| オススメ | シティハウス蔵前レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 178万円/m2 | 7階 | 64.03m² | 3LDK | ブランズ浅草寿 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約8,490万円 | 146万円/m2 | 8階 | 57.88m² | 2LDK | ルフォンリブレ浅草 寿 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 109万円/m2 | 10階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ浅草寿 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約7,550万円 | 111万円/m2 | 10階 | 67.86m² | 3LDK | パークホームズ浅草寿 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,470万円 | 138万円/m2 | 3階 | 32.34m² | 1LDK | ブランズ浅草寿 | 築3年 |
| 2024/06 | 成約7,890万円 | 148万円/m2 | 7階 | 53.22m² | 2LDK | ブランズ浅草寿 | 築3年 |
| 2024/04 | 成約4,180万円 | 132万円/m2 | 3階 | 31.53m² | 1LDK | ブランズ浅草寿 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.80m²
- 8階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。