シティハウス蔵前レジデンス 外観

シティハウス蔵前レジデンス

台東区・蔵前駅 徒歩3分・築9年

4.68上位3%
液状化注意
1億336万円〜1億2,807万円
坪単価528万円/坪〜616万円/坪
最終更新2026年03月24日
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シティハウス蔵前レジデンス 外観

シティハウス蔵前レジデンス

台東区・蔵前駅 徒歩3分・築9年

1億336万円〜1億2,807万円
528万円/坪〜616万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2026年03月24日
液状化注意

シティハウス蔵前レジデンス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,769万円価格を確認する6,880万円3LDK67.83
2021億1,327万円価格を確認する6,580万円3LDK65.34
2031億1,327万円価格を確認する6,580万円3LDK65.34
2041億1,215万円価格を確認する6,780万円3LDK64.44

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,203万129万円/m²7階55.49m²2LDKパークホームズ浅草寿築9年
2025/12成約1億2,140万189万円/m²11階64.03m²3LDKブランズ浅草寿築4年
2025/11成約1億2,900万201万円/m²13階64.03m²3LDKブランズ浅草寿築4年
オススメ
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2025/11成約9,990万187万円/m²9階53.22m²2LDKブランズ浅草寿築4年
2025/09成約7,717万113万円/m²7階67.86m²3LDKパークホームズ浅草寿築8年
2025/09成約1億1,870万185万円/m²4階64.03m²3LDKブランズ浅草寿築4年
2025/07成約7,464万113万円/m²5階65.60m²3LDKパークホームズ浅草寿築8年
2025/06成約1億1,500万179万円/m²7階64.03m²3LDKブランズ浅草寿築4年
2025/04成約8,470万146万円/m²8階57.88m²2LDKルフォンリブレ浅草 寿築8年
2025/03成約6,200万111万円/m²10階55.49m²2LDKパークホームズ浅草寿築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス蔵前レジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス蔵前レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス蔵前レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス蔵前レジデンス居住エリアの評価

シティハウス蔵前レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス蔵前レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築9年

新築時価格

6,880万円+4,889万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス蔵前レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,769万円1224万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス蔵前レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス蔵前レジデンスマンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観に高級感があり、共用部も清掃が行き届いている

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後の安心感が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    蔵前

    蔵前駅周辺は治安が良いですが、商業地と住宅地が混在しているため、場所によっては人通りが少なくなることもあります。夜間は静かなエリアも多いです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    田原町

    浅草ROXなどの商業施設が揃っていて、日用品やファッション、飲食まで駅周辺でほとんどの用事が済むのでとても便利です。

台東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス蔵前レジデンスマンション概要

都営大江戸線蔵前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス蔵前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名シティハウス蔵前レジデンス
住所東京都台東区寿3丁目16-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積64.44㎡〜68.8㎡
新築時価格6480万円〜8100万円
参考相場価格
  • 3LDK:10336万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価528万円/坪〜616万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたみ家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区田原小学校
浅草中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス蔵前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
3LDK65.34m²1億1,755万円8,705万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス蔵前レジデンス

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。