号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,270万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	80.33m²	-
102	6,787万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	74.97m²	-
103	7,517万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	82.24m²	-
104	6,864万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.00m²	-
105	6,864万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.00m²	-
106	6,894万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	75.00m²	-
107	6,918万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	75.00m²	-
108	6,894万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	75.00m²	-
109	7,706万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	84.78m²	-
201	9,042万円	価格を確認する	7,498万円	3LDK	97.83m²	-
202	6,930万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	74.97m²	-
203	7,698万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	82.24m²	-
204	7,022万円	価格を確認する	6,148万円	3LDK	75.00m²	-
205	7,022万円	価格を確認する	6,148万円	3LDK	75.00m²	-
206	7,039万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	75.00m²	-
207	7,044万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
208	7,044万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	75.00m²	-
209	7,893万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	84.78m²	-
210	6,937万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.04m²	-
211	7,451万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	80.67m²	-
301	1億213万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	117.38m²	-
302	7,737万円	価格を確認する	6,848万円	3LDK	82.24m²	-
303	7,082万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
304	7,058万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	75.00m²	-
305	7,058万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	75.00m²	-
306	7,082万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
307	7,058万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
308	7,966万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	84.78m²	-
309	6,997万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.04m²	-
310	7,518万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	80.67m²	-
401	7,745万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	82.24m²	-
402	7,068万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	75.00m²	-
403	7,042万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
404	7,042万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
405	7,068万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	75.00m²	-
406	7,066万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
407	7,958万円	価格を確認する	7,098万円	3LDK	84.78m²	-
408	8,152万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	87.43m²	-
501	8,403万円	価格を確認する	7,998万円	3LDK	87.10m²	-
502	7,087万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
503	7,087万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
504	7,090万円	価格を確認する	6,448万円	3LDK	75.00m²	-
505	7,090万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	75.00m²	-
506	8,008万円	価格を確認する	7,198万円	3LDK	84.78m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,270万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
80.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,787万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
74.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,517万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
82.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,864万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 6,864万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 6,894万円

新築時価格: 6,098万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

107

参考相場価格: 6,918万円

新築時価格: 6,198万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 6,894万円

新築時価格: 6,098万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 7,706万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
84.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 9,042万円

新築時価格: 7,498万円

3LDK
97.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン

2026年3月4日〜4月3日

詳しくみる

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【プラウドシティ元住吉】9,280万円 | 3LDK | 76.06m² | 1階/5階建（ノムコム）

イニシア元住吉販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 8,980万円
3LDK
87.43m²
---
---
成約の妥当価格を確認する
SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

イニシア元住吉売買履歴

2024/08
成約7,190万円89万円/m²
- 80.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/11
成約6,900万円78万円/m²
- 87.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/08
成約6,569万円87万円/m²
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/02
成約5,600万円69万円/m²
- 80.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/01
成約6,600万円88万円/m²
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/09
成約6,400万円85万円/m²
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/07
成約6,890万円81万円/m²
- 84.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/06
成約6,400万円65万円/m²
- 97.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約5,900万円82万円/m²
- 71.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ウィルローズ元住吉
2024/07
成約5,600万円72万円/m²
- 76.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ウィルローズ元住吉
2024/04
成約4,970万円67万円/m²
- 73.54m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
ウィルローズ元住吉
オススメ
イニシア元住吉の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2023/03
成約4,790万円68万円/m²
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ウィルローズ元住吉
2021/06
成約4,980万円70万円/m²
- 70.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ウィルローズ元住吉
2021/03
成約4,900万円68万円/m²
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ウィルローズ元住吉
2020/10
成約4,390万円61万円/m²
- 71.63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
ウィルローズ元住吉
2019/11
成約3,900万円53万円/m²
- 73.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ元住吉
2019/07
成約4,000万円54万円/m²
- 73.54m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
ウィルローズ元住吉
2017/08
成約4,300万円60万円/m²
- 71.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
ウィルローズ元住吉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約5,900万円	82万円/m²	2階	71.63m²	3LDK	ウィルローズ元住吉	築13年
2024/07	成約5,600万円	72万円/m²	1階	76.81m²	3LDK	ウィルローズ元住吉	築12年
2024/04	成約4,970万円	67万円/m²	3階	73.54m²	2SLDK	ウィルローズ元住吉	築12年
オススメ	イニシア元住吉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/03	成約4,790万円	68万円/m²	3階	70.26m²	3LDK	ウィルローズ元住吉	築11年
2021/06	成約4,980万円	70万円/m²	4階	70.55m²	3LDK	ウィルローズ元住吉	築9年
2021/03	成約4,900万円	68万円/m²	5階	71.92m²	3LDK	ウィルローズ元住吉	築9年
2020/10	成約4,390万円	61万円/m²	4階	71.63m²	2SLDK	ウィルローズ元住吉	築8年
2019/11	成約3,900万円	53万円/m²	1階	73.19m²	3LDK	ウィルローズ元住吉	築8年
2019/07	成約4,000万円	54万円/m²	4階	73.54m²	2SLDK	ウィルローズ元住吉	築7年
2017/08	成約4,300万円	60万円/m²	4階	71.63m²	2LDK	ウィルローズ元住吉	築5年

イニシア元住吉の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

イニシア元住吉資産性スコア

4.18

上位15%

イニシア元住吉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

イニシア元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア元住吉居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

イニシア元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア元住吉新築時価格からの騰落率

3LDK
80.33m²

新築騰落率

121%築9年

新築時価格

5,998万円+1,272万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア元住吉価格推移と将来予測

3LDK
80.33m²

101の参考相場価格 2026/3: 7,270万円
260万円前年比

参考相場価格

7,270万円260万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 90.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 105.5万円/m²

想定売買価格

イニシア元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア元住吉マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
JR武蔵小杉駅まで徒歩15分ほどで行ける
周辺環境
5
駅前の商業施設やスーパーが多く物価も庶民的

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
元住吉
駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。
交通の利便性
2
日吉
通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。

口コミをもっと見る（227件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,280万円

プラウドシティ元住吉

3LDK
76.06m²

東急東横線「元住吉」徒歩10分

イニシア元住吉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

イニシア元住吉詳細情報

基本情報

建物名	イニシア元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-20
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩16分東急東横線「日吉」徒歩24分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩26分
築年数	築9年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.97㎡〜117.38㎡
新築時価格	5598万円〜7998万円
参考相場価格	3LDK：6787万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	287万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営長寿保育園（認可）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：17500/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
3LDK	75m²	7,075万円	6,627万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

井田杉山町の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはイニシア元住吉の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

イニシア元住吉の駅、市区町村、学区を知る

川崎市中原区のマンション

元住吉駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

川崎市中原区の学区別マンション

小学校：

下小田中小学校

中学校：

井田中学校

IESHIL
神奈川県
川崎市中原区
井田杉山町
武蔵中原駅
イニシア元住吉の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/08	成約6,569万円	87万円/m²	5階	75.00m²	3LDK	築5年
2021/02	成約5,600万円	69万円/m²	1階	80.33m²	3LDK	築4年
2021/01	成約6,600万円	88万円/m²	5階	75.00m²	3LDK	築4年
2020/09	成約6,400万円	85万円/m²	3階	75.00m²	3LDK	築4年
2020/07	成約6,890万円	81万円/m²	5階	84.78m²	2LDK	築4年
2020/06	成約6,400万円	65万円/m²	2階	97.83m²	3LDK	築4年

イニシア元住吉

イニシア元住吉

イニシア元住吉資産価値と取引状況の最新データ

イニシア元住吉部屋別の参考相場価格

投資物件診断

イニシア元住吉販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

新着物件の売出を通知

イニシア元住吉売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

イニシア元住吉資産性スコア

イニシア元住吉居住エリアの評価

イニシア元住吉新築時価格からの騰落率

イニシア元住吉価格推移と将来予測

イニシア元住吉マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

川崎市中原区の口コミ

PR近隣の販売中物件

イニシア元住吉マンション概要

イニシア元住吉詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

イニシア元住吉間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

井田杉山町の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

イニシア元住吉の駅、市区町村、学区を知る

川崎市中原区のマンション

元住吉駅のマンション

川崎市中原区の学区別マンション