イニシア元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア元住吉部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 102 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 103 | 6,942万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 104 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 105 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 106 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 107 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 108 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 109 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 201 | 8,444万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 97.83m² | - |
| 202 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 203 | 7,084万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 204 | 6,448万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 205 | 6,448万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 206 | 6,448万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 6,448万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 208 | 6,448万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 209 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 210 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 211 | 6,947万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 301 | 1億207万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 117.38m² | - |
| 302 | 7,112万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 303 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 304 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 305 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 306 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 307 | 6,473万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 308 | 7,344万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 309 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 310 | 6,966万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 401 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 82.24m² | - |
| 402 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 403 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 404 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 405 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 407 | 7,360万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
| 408 | 7,596万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 87.43m² | - |
| 501 | 7,640万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 87.10m² | - |
| 502 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 503 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 504 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 505 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 506 | 7,431万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 84.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 82.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 84.78m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,444万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 97.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア元住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア元住吉資産性スコア
4.28上位10%
イニシア元住吉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,768万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
想定売買価格
イニシア元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア元住吉マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺に飲食店やショッピングモールが多く生活が便利
お部屋
5南向き住戸が多く日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元住吉
2元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。
治安
日吉
2夜は駅から少し離れた場所が暗くて不安になることがあります。女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
イニシア元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.97㎡〜117.38㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：17500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 6,491万円 | 6,142万円 |
イニシア元住吉売買履歴
- 2024/08
- 成約7,180万円89万円/m2
- 80.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/11
- 成約6,800万円77万円/m2
- 87.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2021/08
- 成約6,589万円87万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/02
- 成約5,500万円68万円/m2
- 80.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2021/01
- 成約6,500万円86万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/09
- 成約6,600万円88万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2020/07
- 成約6,880万円81万円/m2
- 84.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/06
- 成約6,300万円64万円/m2
- 97.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/02
- 成約6,630万円78万円/m2
- 84.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2018/11
- 成約5,798万円72万円/m2
- 80.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,180万円 | 89万円/m2 | 2階 | 80.67m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約6,800万円 | 77万円/m2 | 4階 | 87.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約6,589万円 | 87万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約5,500万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.33m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 成約6,500万円 | 86万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約6,600万円 | 88万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 成約6,880万円 | 81万円/m2 | 5階 | 84.78m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約6,300万円 | 64万円/m2 | 2階 | 97.83m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約6,630万円 | 78万円/m2 | 4階 | 84.78m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/11 | 成約5,798万円 | 72万円/m2 | 1階 | 80.33m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/07
- 2017/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 76.81m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.54m² | 2SLDK | ウィルローズ元住吉 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.55m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築9年 |
| 2020/10 | 成約4,390万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.63m² | 2SLDK | ウィルローズ元住吉 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 1階 | 73.19m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築8年 |
| 2019/07 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 73.54m² | 2SLDK | ウィルローズ元住吉 | 築7年 |
| 2017/08 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ウィルローズ元住吉 | 築5年 |
| 2016/04 | 成約4,080万円 | 55万円/m2 | 3階 | 73.54m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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8,480万円- 2LDK
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