パークホームズ王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 201 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 202 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,963万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 203 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 301 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 302 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 303 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 401 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 402 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 403 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 501 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 502 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 503 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 601 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 602 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 603 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 701 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 702 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 703 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 801 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 802 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 803 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 901 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 902 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 903 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 1001 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 1002 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 1003 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 1101 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 1102 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 1103 | 6,312万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 1201 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 1202 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 1203 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 1301 | 6,169万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 1302 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 1303 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
| 1401 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 65.55m² | 南東 |
| 1402 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 62.19m² | 南東 |
| 1403 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 68.33m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 65.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 65.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 3,963万円
- 3LDK
- 62.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 68.33m²
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- 5,748万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 5,457万円
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- 4,088万円
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- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,588万円
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- 南東
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- 5,762万円
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- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,138万円
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- 62.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
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- 68.33m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ王子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,668万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ王子口コミ(15件)
- 周辺環境4
王子神谷駅周辺は徒歩5分圏内にコンビニ、居酒屋、郵便局、スーパー、病院などの施設が揃っていて便利です。坂がなく平坦な道なので歩きやすいです。
- アクセス5
メトロ南北線の王子神谷駅は朝に始発があるほか、ラッシュ時間帯でも人の出入りが少なく、通勤が楽です。
- 住民の雰囲気4
世帯数が少ない点を魅力に感じて購入しました。住人は雰囲気や生活スタイルが似通っている方が多く、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ王子マンション概要
東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ王子、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子4丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜68.33㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜5258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.55m² | 5,892万円 | 5,364万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円330〜353万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
メイクスデザイン王子現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円423〜445万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
ザ・ガーデンズ東京王子現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円412〜435万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 53.38m²
- 6階/8階建
パークホームズ王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。