クレストフォルム柏サウスウイング 外観

クレストフォルム柏サウスウイング

柏市・柏駅 バス8分後 徒歩5分・築9年

3.48
3,503万円〜4,111万円
坪単価163万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレストフォルム柏サウスウイング 外観

クレストフォルム柏サウスウイング

柏市・柏駅 バス8分後 徒歩5分・築9年

3,503万円〜4,111万円
163万円/坪〜173万円/坪
3.48
最終更新
2025年10月21日

クレストフォルム柏サウスウイング部屋別の参考相場価格

17部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,525万円価格を確認する2,298万円3LDK70.93-
2043,525万円価格を確認する2,378万円3LDK70.93-
2063,525万円価格を確認する2,468万円3LDK70.93-
2093,525万円価格を確認する2,298万円3LDK70.93-
2103,525万円価格を確認する2,378万円3LDK70.93-
2113,525万円価格を確認する2,298万円3LDK70.93-
2123,525万円価格を確認する2,378万円3LDK70.93-
2154,009万円価格を確認する2,998万円3LDK80.27-
2173,810万円価格を確認する2,428万円3LDK76.23-
2183,810万円価格を確認する2,798万円3LDK76.23-
2203,810万円価格を確認する2,498万円3LDK76.23-
2223,810万円価格を確認する2,448万円3LDK76.23-
2233,810万円価格を確認する2,508万円3LDK76.23-
2243,777万円価格を確認する2,398万円3LDK75.48-
2253,777万円価格を確認する2,938万円3LDK75.48-
2273,777万円価格を確認する2,398万円3LDK75.48-
2284,022万円価格を確認する2,698万円3LDK80.55-
203
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
204
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
2,378万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
206
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
2,468万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
209
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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210
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
2,378万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
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参考相場価格
3,525万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
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212
参考相場価格
3,525万円
新築時価格
2,378万円
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
215
参考相場価格
4,009万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 80.27
  • -
217
参考相場価格
3,810万円
新築時価格
2,428万円
  • 3LDK
  • 76.23
  • -
218
参考相場価格
3,810万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 76.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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クレストフォルム柏サウスウイング販売中・賃貸の物件(2件)

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クレストフォルム柏サウスウイング資産性スコア

3.48
クレストフォルム柏サウスウイングの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレストフォルム柏サウスウイング

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム柏サウスウイング居住エリアの評価

クレストフォルム柏サウスウイング

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム柏サウスウイング新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築9年

新築時価格

2,298万円+1,227万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム柏サウスウイング価格推移と将来予測

参考相場価格

3,525万円45万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
クレストフォルム柏サウスウイング203の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム柏サウスウイングマンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    柏駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、夜遅くなると少し治安が気になることもあります。

  • 教育環境

    2

    駅周辺は便利ですが、学校の数が多い分、通学路の安全には注意が必要だと感じます。

柏市の口コミ

  • 教育環境

    5

    柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレストフォルム柏サウスウイングマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

クレストフォルム柏サウスウイング詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム柏サウスウイング
住所千葉県柏市1365-8
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(225部屋)
建築構造RC造
専有面積70.93㎡〜80.55㎡
新築時価格1898万円〜3498万円
参考相場価格
  • 3LDK:3503万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柏第五小学校
柏第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場113
駐車費※1500/月 ~ 6000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム柏サウスウイング間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
3LDK75.48m²3,788万円3,710万円

クレストフォルム柏サウスウイング売買履歴

  • 2016/02
    新築2,598万34万円/m2
    • 76.23m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,448万34万円/m2
    • 70.93m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,908万36万円/m2
    • 80.55m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,388万33万円/m2
    • 70.93m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,438万31万円/m2
    • 76.23m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,308万32万円/m2
    • 70.93m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2016/02
    新築1,898万26万円/m2
    • 70.93m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,468万34万円/m2
    • 70.93m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,558万33万円/m2
    • 76.23m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2016/02
    新築2,798万34万円/m2
    • 80.55m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/02新築2,598万34万円/m26階76.23m²3LDK--
2016/02新築2,448万34万円/m26階70.93m²3LDK--
2016/02新築2,908万36万円/m25階80.55m²3LDK--
2016/02新築2,388万33万円/m24階70.93m²3LDK--
2016/02新築2,438万31万円/m22階76.23m²3LDK--
2016/02新築2,308万32万円/m22階70.93m²3LDK--
2016/02新築1,898万26万円/m21階70.93m²3LDK--
2016/02新築2,468万34万円/m27階70.93m²3LDK--
2016/02新築2,558万33万円/m25階76.23m²3LDK--
2016/02新築2,798万34万円/m24階80.55m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,600万106万円/m26階71.64m²3LDKライオンズタワー柏築9年
2025/09成約6,750万94万円/m25階71.64m²3LDKライオンズタワー柏築9年
2025/05成約8,470万112万円/m223階75.04m²3LDKライオンズタワー柏築9年
2025/04成約6,280万83万円/m210階75.14m²3LDKルフォン柏ザ・レジデンス築9年
2025/01成約6,070万85万円/m213階70.72m²3LDKルフォン柏ザ・レジデンス築9年
2023/09成約5,260万94万円/m217階55.52m²2LDKライオンズタワー柏築7年
2023/07成約7,710万97万円/m227階78.95m²3LDKライオンズタワー柏築7年
2023/07成約7,270万96万円/m223階75.04m²3LDKライオンズタワー柏築7年
2023/04成約5,390万74万円/m26階71.97m²3LDKバウス柏築5年
2023/02成約5,200万73万円/m2--70.58m²3LDKバウス柏築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 83.16
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