パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩4分・築9年

4.09上位20%
4,706万円〜8,096万円
坪単価244万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩4分・築9年

4,706万円〜8,096万円
244万円/坪〜263万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年12月02日

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント部屋別の参考相場価格

17部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,706万円価格を確認する3,880万円2LDK63.79-
2025,402万円価格を確認する4,060万円3LDK72.41-
2035,310万円価格を確認する4,110万円3LDK71.18-
2045,310万円価格を確認する3,990万円3LDK71.18-
2055,393万円価格を確認する4,190万円3LDK72.29-
2065,123万円価格を確認する4,190万円3LDK68.72-
2075,553万円価格を確認する4,590万円3LDK74.82-
2085,559万円価格を確認する4,550万円3LDK74.55-
2095,310万円価格を確認する4,330万円3LDK71.18-
2105,580万円価格を確認する4,390万円3LDK74.82-
2115,309万円価格を確認する4,190万円3LDK71.16-
2125,580万円価格を確認する4,380万円3LDK74.82-
2135,611万円価格を確認する4,290万円3LDK75.23-
2145,452万円価格を確認する3,990万円3LDK73.06-
2155,972万円価格を確認する4,840万円3LDK80.01-
2165,342万円価格を確認する4,260万円3LDK71.61-
2175,403万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
201
参考相場価格
4,706万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 63.79
  • -
202
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
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参考相場価格
5,310万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
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参考相場価格
5,310万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
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参考相場価格
5,393万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 72.29
  • -
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参考相場価格
5,123万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 68.72
  • -
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207
参考相場価格
5,553万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 74.82
  • -
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参考相場価格
5,559万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,310万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 71.18
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参考相場価格
5,580万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 74.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント資産性スコア

4.09
上位20%
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント居住エリアの評価

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築9年

新築時価格

3,880万円+826万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,706万円73万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利

  • 周辺環境

    5

    治安や安全面に満足している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    金沢八景

    金沢八景は犯罪発生率が低く治安が良いと感じます。夜も比較的静かで安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    4

    野島公園

    夜間診療を受け付けている小児科もあり、急な発熱や体調不良の時でも安心して利用できます。

横浜市金沢区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

  • 子育て環境

    5

    金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンション概要

京浜急行本線金沢八景駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
住所神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積63.79㎡〜101.94㎡
新築時価格3880万円〜8280万円
参考相場価格
  • 2LDK:4706万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5123万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6782万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園金沢八景YMCA保育園 (認可)他
保育園を見る
学区六浦小学校
六浦中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※115000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢八景駅
平均
2LDK63.79m²4,849万円2,964万円
3LDK72.41m²5,580万円3,971万円
4LDK95.12m²7,420万円4,229万円

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント売買履歴

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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,900万87万円/m²2階33.12m²1DKブランズ金沢八景築12年
2024/02成約2,400万72万円/m²2階33.12m²1DKブランズ金沢八景築11年
2023/11成約5,500万83万円/m²9階65.81m²1LDKブランズ金沢八景築11年
オススメ
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
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2023/11成約3,990万70万円/m²9階56.41m²2LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY築5年
2021/08成約7,820万97万円/m²7階80.27m²2LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY築3年
2020/02成約3,850万69万円/m²4階55.75m²2LDKブランズ金沢八景築7年
2019/12成約3,880万69万円/m²7階55.75m²2LDKブランズ金沢八景築7年
2019/06成約4,570万65万円/m²7階70.16m²2LDKブランズ金沢八景築6年
2019/05成約6,240万82万円/m²5階76.01m²3LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY--
2019/05成約7,160万89万円/m²5階80.27m²3LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY--
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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