4,540万円〜7,474万円
坪単価235万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント部屋別の参考相場価格
17部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 63.79m² | - |
| 402 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 403 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 404 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 405 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 406 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 407 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 408 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 409 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 410 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 411 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 412 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 413 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 414 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 415 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 416 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 417 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 68.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 74.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 74.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 74.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント資産性スコア
3.99
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,635万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5デザインや外観に満足している
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
金沢八景
2駅から徒歩10分ほどの距離に住んでいましたが、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じることもありました。
子育て環境
野島公園
5野島公園はお散歩コースがあったり釣りやバーベキューもできるので、子供と一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。休日は家族連れで賑わい、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンション概要
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントは京浜急行本線金沢八景駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜101.94㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.79m² | 4,635万円 | 2,875万円 |
| 3LDK | 72.41m² | 5,302万円 | 3,861万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 7,032万円 | 4,050万円 |
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント売買履歴
- 2024/11
- 成約5,270万円74万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/03
- 成約4,890万円68万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約4,550万円63万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約4,340万円60万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/07
- 成約4,590万円61万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/01
- 成約4,280万円60万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2018/10
- 成約4,620万円61万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2017/09
- 成約4,560万円60万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2016/01
- 新築4,540万円62万円/m2
- 72.41m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/01
- 新築4,380万円61万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 74万円/m2 | 4階 | 71.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,890万円 | 68万円/m2 | 8階 | 71.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,550万円 | 63万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,590万円 | 61万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 6階 | 71.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 成約4,620万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.23m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/09 | 成約4,560万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/01 | 新築4,540万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,380万円 | 61万円/m2 | 5階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2021/08
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1DK | ブランズ金沢八景 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 72万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1DK | ブランズ金沢八景 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 1LDK | ブランズ金沢八景 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約3,980万円 | 70万円/m2 | 9階 | 56.41m² | 2LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | 築5年 |
| 2021/08 | 成約7,810万円 | 97万円/m2 | 7階 | 80.27m² | 2LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | 築3年 |
| 2020/02 | 成約3,850万円 | 69万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,880万円 | 69万円/m2 | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,570万円 | 65万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築6年 |
| 2019/05 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 5階 | 76.01m² | 3LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | -- |
| 2019/05 | 成約7,150万円 | 89万円/m2 | 5階 | 80.27m² | 3LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瀬戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
京急シティ追浜Lウィング
4,680万円- 4LDK
- 89.22m²
- 2階/15階建