※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 63.79m² | - |
| 202 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 203 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 204 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 205 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 206 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 207 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 208 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 209 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 210 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 211 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 212 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 213 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 214 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 215 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 216 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 217 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
121%築9年新築時価格
3,880万円+826万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,706万円73万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
周辺環境
治安や安全面に満足している
治安
金沢八景
金沢八景は犯罪発生率が低く治安が良いと感じます。夜も比較的静かで安心して暮らせます。
医療・福祉
野島公園
夜間診療を受け付けている小児科もあり、急な発熱や体調不良の時でも安心して利用できます。
防災・安全性
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線金沢八景駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
| 建物名 | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(120部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜101.94㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 39台 駐車費※1:15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.79m² | 4,849万円 | 2,964万円 |
| 3LDK | 72.41m² | 5,580万円 | 3,971万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 7,420万円 | 4,229万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,890万円 | 68万円/m² | 8階 | 71.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,550万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 6階 | 71.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 成約4,620万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.23m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1DK | ブランズ金沢八景 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1DK | ブランズ金沢八景 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 9階 | 65.81m² | 1LDK | ブランズ金沢八景 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約3,990万円 | 70万円/m² | 9階 | 56.41m² | 2LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | 築5年 |
| 2021/08 | 成約7,820万円 | 97万円/m² | 7階 | 80.27m² | 2LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | 築3年 |
| 2020/02 | 成約3,850万円 | 69万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,880万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.16m² | 2LDK | ブランズ金沢八景 | 築6年 |
| 2019/05 | 成約6,240万円 | 82万円/m² | 5階 | 76.01m² | 3LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | -- |
| 2019/05 | 成約7,160万円 | 89万円/m² | 5階 | 80.27m² | 3LDK | クレヴィア金沢八景 THE BAY | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。