パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩4分・築10年

3.94
4,532万円〜8,201万円
坪単価230万円/坪〜266万円/坪
最終更新2026年01月20日
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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩4分・築10年

4,532万円〜8,201万円
230万円/坪〜266万円/坪
3.94
最終更新
2026年01月20日

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント部屋別の参考相場価格

17部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,532万円価格を確認する3,880万円2LDK63.79-
2025,051万円価格を確認する4,060万円3LDK72.41-
2035,029万円価格を確認する4,110万円3LDK71.18-
2044,968万円価格を確認する3,990万円3LDK71.18-
2055,103万円価格を確認する4,190万円3LDK72.29-
2064,900万円価格を確認する4,190万円3LDK68.72-
2075,312万円価格を確認する4,590万円3LDK74.82-
2085,296万円価格を確認する4,550万円3LDK74.55-
2095,067万円価格を確認する4,330万円3LDK71.18-
2105,281万円価格を確認する4,390万円3LDK74.82-
2115,035万円価格を確認する4,190万円3LDK71.16-
2125,281万円価格を確認する4,380万円3LDK74.82-
2135,255万円価格を確認する4,290万円3LDK75.23-
2145,089万円価格を確認する3,990万円3LDK73.06-
2155,662万円価格を確認する4,840万円3LDK80.01-
2165,072万円価格を確認する4,260万円3LDK71.61-
2175,162万円価格を確認する4,480万円3LDK72.43-
201
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 63.79
  • -
202
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
203
参考相場価格
5,029万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
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参考相場価格
4,968万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 71.18
  • -
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205
参考相場価格
5,103万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 72.29
  • -
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参考相場価格
4,900万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 68.72
  • -
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参考相場価格
5,312万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 74.82
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参考相場価格
5,296万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
5,067万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 71.18
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参考相場価格
5,281万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 74.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,700万81万円/m²2階33.12m²1DKブランズ金沢八景築12年
2024/02成約2,500万75万円/m²2階33.12m²1DKブランズ金沢八景築11年
2023/11成約5,600万85万円/m²9階65.81m²1LDKブランズ金沢八景築11年
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2023/11成約3,970万70万円/m²9階56.41m²2LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY築5年
2021/08成約7,830万97万円/m²7階80.27m²2LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY築3年
2020/02成約3,830万68万円/m²4階55.75m²2LDKブランズ金沢八景築7年
2019/12成約3,890万69万円/m²7階55.75m²2LDKブランズ金沢八景築7年
2019/06成約4,580万65万円/m²7階70.16m²2LDKブランズ金沢八景築6年
2019/05成約6,250万82万円/m²5階76.01m²3LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY--
2019/05成約7,140万88万円/m²5階80.27m²3LDKクレヴィア金沢八景 THE BAY--
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント資産性スコア

3.94
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント居住エリアの評価

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築10年

新築時価格

3,880万円+652万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,532万円201万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    デザインや外観に満足している

  • 周辺環境

    5

    交通や買い物、病院、公共施設が揃っていて住みやすいと感じる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    金沢八景

    金沢中学校は金沢区という治安の良い立地で、部活動も盛んなので良い中学時代を過ごせると思います。

  • 防災・安全性

    4

    野島公園

    野島公園駅周辺には緊急給水栓や避難所が整備されているので、災害時にも安心感があります。

横浜市金沢区の口コミ

  • 教育環境

    4

    金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線金沢八景駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
住所神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積63.79㎡〜101.94㎡
新築時価格3880万円〜8280万円
参考相場価格
  • 2LDK:4532万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4900万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6782万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園金沢八景YMCA保育園 (認可)他
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学区六浦小学校
六浦中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※115000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢八景駅
平均
2LDK63.79m²4,732万円2,415万円
3LDK72.41m²5,375万円3,622万円
4LDK95.12m²7,319万円3,797万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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