号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,000万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	66.38m²	-
102	3,728万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	61.93m²	-
103	3,772万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	62.70m²	-
104	3,772万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	62.70m²	-
105	3,772万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	62.70m²	-
201	4,045万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	67.01m²	-
202	3,725万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	61.73m²	-
203	4,005万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	66.38m²	-
204	3,731万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	61.93m²	-
205	3,776万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	62.70m²	-
206	3,776万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	62.70m²	-
207	3,776万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	62.70m²	-
301	4,057万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	67.01m²	-
302	3,736万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	61.73m²	-
303	4,020万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	66.38m²	-
304	3,743万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.93m²	-
305	3,789万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	62.70m²	-
306	3,789万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	62.70m²	-
307	3,789万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	62.70m²	-
401	4,068万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	67.01m²	-
402	3,746万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	61.73m²	-
403	4,030万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	66.38m²	-
404	3,753万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	61.93m²	-
405	3,798万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	62.70m²	-
406	3,798万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	62.70m²	-
407	3,799万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	62.70m²	-
501	4,073万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	67.01m²	-
502	3,749万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	61.73m²	-
503	4,034万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	66.38m²	-
504	3,756万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	61.93m²	-
505	3,801万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.70m²	-
506	3,801万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.70m²	-
507	3,802万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	62.70m²	-
601	4,039万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	67.01m²	-
602	3,717万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	61.73m²	-
603	3,999万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	66.38m²	-
604	3,723万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	61.93m²	-
605	3,768万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	62.70m²	-
606	3,768万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	62.70m²	-
607	3,768万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	62.70m²	-
701	4,108万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	67.01m²	-
702	3,780万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	61.73m²	-
703	4,067万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	66.38m²	-
704	3,787万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	61.93m²	-
705	3,832万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	62.70m²	-
706	3,832万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	62.70m²	-
707	3,832万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	62.70m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,000万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
66.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,728万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
61.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
62.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
62.70m²
-

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105

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
62.70m²
-

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201

参考相場価格: 4,045万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
67.01m²
-

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202

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
61.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,005万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
66.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,731万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
61.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,776万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
62.70m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス資産性スコア

3.54

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス居住エリアの評価

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス新築時価格からの騰落率

3LDK
66.38m²

新築騰落率

104%築9年

新築時価格

3,850万円+150万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス価格推移と将来予測

3LDK
66.38m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,000万円
11万円前年比

参考相場価格

4,000万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90.8万円/m2

想定売買価格

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス口コミ(15件)

周辺環境
5
マンションから徒歩1分以内にイオン、徒歩5分以内にビッグヨーサンがありかなり快適です。
アクセス
4
新横浜駅のお手洗いは数年前にリニューアルされており、とても綺麗です。掃除も頻繁になされています。
アクセス
4
駅ビルもあり、新幹線の駅でもあり、地下鉄も通っているため、アクセスとしては利便性が高いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス

3LDK
66.38m²

東急新横浜線「新綱島駅」徒歩17分

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩19分の距離にあります。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3
アクセス	東急東横線「綱島」バス6分後、徒歩2分東急新横浜線「新綱島」徒歩19分東急東横線「綱島」徒歩21分東急東横線「大倉山」徒歩31分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩36分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.73㎡〜67.01㎡
新築時価格	2990万円〜4240万円
参考相場価格	3LDK：3717万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	明日葉保育園駒岡園（認可）他保育園を見る
学区	駒岡小学校末吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：7000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
3LDK	62.7m²	3,789万円	5,234万円

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ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス売買履歴

2021/02
売出価格
3,480万円〜3,840万円174〜191万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/06
売出価格
3,160万円〜3,520万円167〜186万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2023/06
売出価格
3,460万円〜3,820万円185〜204万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
3,510万円〜3,870万円185〜204万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー現在築7年
2022/11
売出価格
3,970万円〜4,330万円202〜220万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー現在築7年
2020/12
売出価格
3,330万円〜3,690万円176〜195万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー現在築7年