ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 48.27m² | - |
| 402 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 37.74m² | - |
| 403 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 37.52m² | - |
| 404 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 48.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 37.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 37.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,063万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 125.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 207.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスマンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4朝日が入り、西陽は建物の陰になるため暑くなりません。明るさもちょうど良いです。
住民の雰囲気
3山手線内側に比べて価格が安く購入できました。近隣の騒音リスクはありますが、コストパフォーマンスは良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日の出
3日の出駅周辺は学校が少し遠いと感じることもありますが、教育機関自体は多いので選択肢が豊富です。
資産性
竹芝
4最近はウォーターズ竹芝という商業施設ができて、駅周辺がどんどん新しくなっている感じがします。前よりも人が増えてきて、賑やかになった気がします。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスマンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ日の出駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス（ルフォンリブレはままつちょうキャナルマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.52㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜7058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.63m² | 4,994万円 | 6,234万円 |
| 2LDK | 51.76m² | 6,493万円 | 9,929万円 |
| 3LDK | 65.6m² | 8,946万円 | 1億2,772万円 |
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円332〜364万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円360〜392万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円406〜433万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億530万円〜1億1,530万円669〜732万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
ローレルタワールネ浜松町現在築5年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円495〜521万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
アイル芝浦東京ベイ現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円601〜631万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
ローレルタワールネ浜松町現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 52.48m²
- 7階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
日の出駅のマンション
日の出駅は東京都港区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。日の出桟橋や東京都観光汽船など、ゆりかもめ沿いならではの観光スポットへアクセスすることができ、買い物や食事も楽しめるダイバーシティ東京へも行きやすい環境です。海の臨めるマンションに住めば、毎日オーシャンビューを眺めることができます。