ザ・パークハウス市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス市川妙典部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 102 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 103 | 6,586万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 104 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 105 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 106 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 107 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 108 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 201 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 202 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 203 | 6,816万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 204 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 205 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 206 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 207 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 209 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 301 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 302 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 303 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 304 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 305 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 306 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 307 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 309 | 7,006万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 401 | 6,637万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 402 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 403 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 404 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 405 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 406 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 407 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 408 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 501 | 7,024万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 502 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 503 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 504 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 505 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 506 | 7,672万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 601 | 7,039万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 602 | 6,605万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 603 | 6,605万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 604 | 6,605万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 605 | 8,451万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 701 | 7,028万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 702 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 703 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 704 | 8,437万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 60.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス市川妙典販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス市川妙典資産性スコア
4.40上位5%
ザ・パークハウス市川妙典の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
6,109万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス市川妙典マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から徒歩5分で生活施設が揃っている
お部屋
4南東向きの部屋は採光が良く明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス市川妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目106-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜9560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 5,484万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 6,573万円 | 4,066万円 |
| 4LDK | 90.21m² | 8,444万円 | 4,843万円 |
ザ・パークハウス市川妙典売買履歴
- 2024/03
- 成約7,690万円102万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/01
- 成約7,800万円95万円/m2
- 81.94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2022/08
- 成約4,900万円81万円/m2
- 60.11m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/05
- 成約6,290万円89万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2016/01
- 新築9,550万円105万円/m2
- 90.21m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2016/01
- 新築6,290万円89万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2016/01
- 新築6,280万円89万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2016/01
- 新築7,180万円95万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2016/01
- 新築8,770万円97万円/m2
- 90.21m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2016/01
- 新築6,150万円87万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,690万円 | 102万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 5階 | 81.94m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/08 | 成約4,900万円 | 81万円/m2 | 1階 | 60.11m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/01 | 新築9,550万円 | 105万円/m2 | 7階 | 90.21m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築6,290万円 | 89万円/m2 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築6,280万円 | 89万円/m2 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築7,180万円 | 95万円/m2 | 7階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築8,770万円 | 97万円/m2 | 6階 | 90.21m² | 4LDK | -- |
| 2016/01 | 新築6,150万円 | 87万円/m2 | 6階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | エクセレントシティ市川妙典 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
妙典の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ市川妙典
5,980万円- 3LDK
- 84.07m²
- 1階/地上4階建て