2,903万円〜5,911万円
坪単価371万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルーブル両国弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル両国弐番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 202 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 203 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 204 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 205 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 301 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 302 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 303 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 304 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 305 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 401 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 402 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 403 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 404 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 405 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 501 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 502 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 503 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 504 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 505 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 601 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 602 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 603 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 604 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 605 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 701 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 702 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 703 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 704 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 705 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 801 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 802 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 803 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.04m² | - |
| 804 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 805 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 901 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 902 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 903 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2DK | 51.88m² | - |
| 904 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 1001 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 41.03m² | - |
| 1002 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 50.46m² | - |
| 1003 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2DK | 51.88m² | - |
| 1004 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.80m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2DK
- 41.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 50.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2DK
- 41.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 50.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル両国弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル両国弐番館資産性スコア
4.57上位3%
ルーブル両国弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーブル両国弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル両国弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,605万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m2
想定売買価格
ルーブル両国弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル両国弐番館マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
両国
2両国中学校はテストが難しく、内申を取るのが他の学校より大変なので、成績で苦労する生徒もいます。
教育環境
森下
4森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル両国弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
ルーブル両国弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル両国弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜51.88㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル両国弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.84m² | 2,927万円 | 2,104万円 |
| 2DK | 41.03m² | 4,653万円 | 2,667万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 5,744万円 | 4,803万円 |
ルーブル両国弐番館売買履歴
- 2025/08
- 成約6,290万円121万円/m2
- 51.88m²
- 2DK
- 10階
- 当時築9年
- 2015/12
- 新築2,740万円106万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 10階 0
- 2015/12
- 新築4,210万円81万円/m2
- 51.88m²
- 2DK
- 10階 0
- 2015/12
- 新築4,290万円85万円/m2
- 50.46m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2015/12
- 新築3,850万円93万円/m2
- 41.03m²
- 2DK
- 10階 0
- 2015/12
- 新築2,730万円105万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/12
- 新築4,230万円81万円/m2
- 51.88m²
- 2DK
- 9階 0
- 2015/12
- 新築4,280万円84万円/m2
- 50.46m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2015/12
- 新築3,840万円93万円/m2
- 41.03m²
- 2DK
- 9階 0
- 2015/12
- 新築2,720万円105万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 121万円/m2 | 10階 | 51.88m² | 2DK | 築9年 |
| 2015/12 | 新築2,740万円 | 106万円/m2 | 10階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築4,210万円 | 81万円/m2 | 10階 | 51.88m² | 2DK | -- |
| 2015/12 | 新築4,290万円 | 85万円/m2 | 10階 | 50.46m² | 2LDK | -- |
| 2015/12 | 新築3,850万円 | 93万円/m2 | 10階 | 41.03m² | 2DK | -- |
| 2015/12 | 新築2,730万円 | 105万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築4,230万円 | 81万円/m2 | 9階 | 51.88m² | 2DK | -- |
| 2015/12 | 新築4,280万円 | 84万円/m2 | 9階 | 50.46m² | 2LDK | -- |
| 2015/12 | 新築3,840万円 | 93万円/m2 | 9階 | 41.03m² | 2DK | -- |
| 2015/12 | 新築2,720万円 | 105万円/m2 | 8階 | 25.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億280万円 | 140万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 109万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 84万円/m2 | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 92万円/m2 | 3階 | 47.39m² | 2LK | アイル両国弐番館 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 112万円/m2 | 9階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 104万円/m2 | 4階 | 26.40m² | 1K | スプレスター錦糸町 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,340万円 | 110万円/m2 | 6階 | 57.16m² | 2LDK | プレシス両国レジュール | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 81万円/m2 | 6階 | 45.42m² | 1LDK | アイルイムーブル錦糸町 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約5,440万円 | 108万円/m2 | 6階 | 50.26m² | 2LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,460万円 | 108万円/m2 | 5階 | 50.26m² | 2LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パーク・ノヴァ両国緑
3,290万円- 1DK
- 34.30m²
- 8階/11階建
ルーブル両国弐番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。