4,040万円〜4,619万円
坪単価212万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月29日
ファインレジデンス川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス川越部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 102 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 201 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 202 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 203 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 302 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 303 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 401 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 402 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 403 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 501 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 502 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 503 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 601 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 602 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 603 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 701 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 702 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 801 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 802 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 803 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 901 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 902 | 4,187万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 903 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1001 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 1002 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1003 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1101 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 1102 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1103 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1201 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 1202 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1203 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインレジデンス川越販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンス川越資産性スコア
3.79
ファインレジデンス川越の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス川越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,040万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンス川越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス川越マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
512階建35戸でプライバシーが保たれる
周辺環境
4駅前で周囲に店舗が多く賑やか
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川越
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所もあります。
住みやすさ
川越市
4利便性や住みやすさは良く、土地価格も妥当だと思います。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
ファインレジデンス川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜68.66㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 4,239万円 | 3,815万円 |
ファインレジデンス川越売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円213〜232万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円195〜214万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円212〜231万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円192〜211万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
レジデンシャルステート川越現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円149〜168万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
レジデンシャルステート川越現在築13年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
レジデンシャルステート川越現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川越駅東
4,580万円- 64.17m²
- 12階/15階建