3,995万円〜4,574万円
坪単価209万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年08月04日
ファインレジデンス川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス川越部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 102 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 201 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 202 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 203 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 302 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 303 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 401 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 402 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 403 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 501 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 502 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 503 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 601 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 602 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 603 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 701 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 702 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 801 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 802 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 803 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 901 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 902 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 903 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1001 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 1002 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1003 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1101 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 1102 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1103 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 1201 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 1202 | 4,191万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1203 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 65.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 68.66m²
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ファインレジデンス川越販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ファインレジデンス川越資産性スコア
3.62
ファインレジデンス川越の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,995万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンス川越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス川越口コミ(15件)
- 共用部分3
シンプルな外観で高級感がある
- 共用部分3
セキュリティがしっかりしていて安心
- 住民の雰囲気5
12階建35戸でプライバシーが保たれる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファインレジデンス川越マンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
ファインレジデンス川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜68.66㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 4,183万円 | 3,844万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円150〜169万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
レジデンシャルステート川越現在築13年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円169〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
レジデンシャルステート川越現在築13年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円178〜197万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
レジデンシャルステート川越現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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