プレシス多摩永山レヴィエ

多摩市・京王永山駅 徒歩12分・築9年

3.89
3,611万円〜4,118万円
坪単価166万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プレシス多摩永山レヴィエ

多摩市・京王永山駅 徒歩12分・築9年

3,611万円〜4,118万円
166万円/坪〜170万円/坪
3.89
最終更新
2025年10月21日

プレシス多摩永山レヴィエ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,884万円価格を確認する3,400万円3LDK76.26-
3023,884万円価格を確認する3,960万円3LDK76.26-
3033,884万円価格を確認する3,440万円3LDK76.26-
3043,707万円価格を確認する3,780万円3LDK72.76-
3053,707万円価格を確認する3,780万円3LDK72.76-
3063,978万円価格を確認する3,490万円3LDK78.10-
3073,978万円価格を確認する3,480万円3LDK78.10-
3083,978万円価格を確認する3,490万円3LDK78.10-
3094,099万円価格を確認する3,690万円4LDK80.34-
3103,657万円価格を確認する3,520万円3LDK71.79-
3113,914万円価格を確認する3,190万円3LDK76.87-
3123,914万円価格を確認する3,190万円3LDK76.87-
3133,851万円価格を確認する3,820万円3LDK75.64-
301
参考相場価格
3,884万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
302
参考相場価格
3,884万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
303
参考相場価格
3,884万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
304
参考相場価格
3,707万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
3,707万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
306
参考相場価格
3,978万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 78.10
  • -
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参考相場価格
3,978万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 78.10
  • -
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参考相場価格
3,978万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 78.10
  • -
309
参考相場価格
4,099万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 80.34
  • -
310
参考相場価格
3,657万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス多摩永山レヴィエ販売中・賃貸の物件(8件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プレシス多摩永山レヴィエ資産性スコア

3.89
プレシス多摩永山レヴィエの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
プレシス多摩永山レヴィエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス多摩永山レヴィエ居住エリアの評価

プレシス多摩永山レヴィエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス多摩永山レヴィエ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築9年

新築時価格

3,400万円+484万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス多摩永山レヴィエ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,884万円31万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プレシス多摩永山レヴィエ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス多摩永山レヴィエマンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅までは徒歩12分ほどで少し距離があるが、通勤には問題なく利用できる

  • 周辺環境

    3

    近くにコインパーキングがなく来客時の交通手段に工夫が必要

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    京王永山

    5

    駅周辺には小学校や中学校が多く、教育施設が充実しているので、子どもの進学や学習環境に困ることはありません。

  • 自然環境

    小田急永山

    4

    駅周辺には自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多い印象です。

多摩市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    4

    多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレシス多摩永山レヴィエマンション概要

このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。

プレシス多摩永山レヴィエ詳細情報

基本情報

建物名プレシス多摩永山レヴィエ
住所東京都多摩市諏訪4丁目24
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積71.79㎡〜80.34㎡
新築時価格2680万円〜4140万円
参考相場価格
  • 3LDK:3611万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4064万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こばと第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北諏訪小学校
諏訪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場44
駐車費※110000/月 ~ 13000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス多摩永山レヴィエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王永山駅
平均
3LDK76.26m²3,891万円4,454万円
4LDK80.34m²4,103万円5,203万円

プレシス多摩永山レヴィエ売買履歴

販売中物件が4あります

  • 2025/06
    成約3,250万42万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2025/04
    成約3,100万43万円/m2
    • 71.79m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2025/01
    成約3,180万43万円/m2
    • 72.76m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/12
    成約3,340万45万円/m2
    • 73.16m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2024/06
    成約3,890万51万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/07
    成約3,450万45万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2023/03
    成約3,140万41万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/02
    成約3,190万42万円/m2
    • 75.64m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2022/03
    成約3,430万47万円/m2
    • 72.76m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2022/02
    成約3,200万40万円/m2
    • 78.10m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約3,250万42万円/m26階76.26m²3LDK築9年
2025/04成約3,100万43万円/m26階71.79m²3LDK築9年
2025/01成約3,180万43万円/m23階72.76m²3LDK築9年
2024/12成約3,340万45万円/m26階73.16m²3LDK築9年
2024/06成約3,890万51万円/m24階76.26m²3LDK築8年
2023/07成約3,450万45万円/m24階76.26m²3LDK築7年
2023/03成約3,140万41万円/m22階76.26m²3LDK築7年
2023/02成約3,190万42万円/m25階75.64m²3LDK築7年
2022/03成約3,430万47万円/m26階72.76m²3LDK築6年
2022/02成約3,200万40万円/m23階78.10m²3LDK築6年
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プレシス多摩永山レヴィエ
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,480万65万円/m26階53.36m²2LDKBrillia多摩ニュータウンA棟築12年
2025/09成約5,970万71万円/m29階83.08m²3LDKブリリア多摩ニュータウンG棟築12年
2025/09成約6,640万69万円/m29階95.00m²4LDKBrillia多摩ニュータウンA棟築12年
2025/09成約5,990万65万円/m23階91.04m²4LDKブリリア多摩ニュータウンA棟築11年
2025/08成約7,980万84万円/m211階93.94m²4LDKBrillia多摩ニュータウンF棟築11年
2025/08成約5,490万66万円/m213階83.08m²3LDKBrillia多摩ニュータウンA棟築11年
2025/06成約4,730万56万円/m29階83.08m²3LDKBrillia多摩ニュータウンA棟築11年
2025/06成約5,000万62万円/m25階80.25m²3LDKBrillia多摩ニュータウンA棟築11年
2025/05成約4,990万62万円/m23階80.25m²3LDKブリリア多摩ニュータウンG棟築11年
2025/04成約4,700万66万円/m21階71.19m²3LDKブリリア多摩ニュータウンA棟築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレシス多摩永山レヴィエ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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