パークコート広尾ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークコート広尾ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 65.78m² | - |
| 201 | 9,113万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 47.92m² | - |
| 203 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 302 | 1億3,904万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 303 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 401 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 402 | 1億3,944万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 403 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 502 | 1億3,929万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 503 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 601 | 1億2,066万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 602 | 1億3,892万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 603 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 701 | 1億2,060万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 702 | 1億3,891万円 | 価格を確認する | 1億340万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 703 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 801 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 802 | 1億3,868万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 803 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 901 | 1億4,594万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 902 | 1億9,360万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 98.13m² | - |
| 1001 | 1億4,632万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 1002 | 1億9,373万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 98.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,466万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 65.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,113万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 47.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 38.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,904万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 38.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,094万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 62.25m²
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- 参考相場価格
- 1億3,944万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 38.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,929万円
- 新築時価格
- 9,840万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 1LDK
- 38.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークコート広尾ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート広尾ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,466万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 189.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート広尾ヒルトップレジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
複合施設が充実していて共働きや単身者にも人気
- 住民の雰囲気5
戸数が少なく住民同士の顔が分かるので安心感がある
- 管理・お手入れ5
ALSOKが入っていてセキュリティ面で安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークコート広尾ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート広尾ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス（パークコートひろおヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.69㎡〜98.13㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜17000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 622万円/坪〜653万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：39000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート広尾ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.69m² | 7,506万円 | 6,429万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 1億2,066万円 | 1億1,301万円 |
| 3LDK | 71.58m² | 1億3,936万円 | 1億6,960万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億110万円〜2億1,710万円739〜798万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円831〜913万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/06
- 売出価格
- 2億1,720万円〜2億3,320万円941〜1,010万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。