プレール・ドゥーク中野
中野区・新井薬師前駅 徒歩11分・築10年
2026年04月20日
プレール・ドゥーク中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.27m² - |
| 202 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.99m² - |
| 203 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.8万円/月 | - | 40.59m² - |
| 301 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.27m² - |
| 302 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.99m² - |
| 303 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.7万円/月 | - | 40.59m² - |
| 401 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.27m² - |
| 402 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.99m² - |
| 403 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 | - | 40.59m² - |
| 501 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.27m² - |
| 502 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.99m² - |
| 503 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17万円/月 | - | 40.59m² - |
| 601 | 3,469万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.27m² - |
| 602 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.99m² - |
| 603 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.7万円/月 | 1K | 27.69m² - |
| 701 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.27m² - |
| 702 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.99m² - |
| 703 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.7万円/月 | 1K | 27.69m² - |
| 801 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.6万円/月 | 1K | 26.27m² - |
| 802 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.99m² - |
| 803 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.9万円/月 | 1K | 27.69m² - |
| 901 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17万円/月 | 1LDK | 41.37m² - |
| 902 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 43.04m² - |
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- -
- 40.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,444万円
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- 2,810万円
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- 10.3万円/月
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- -
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- -
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- -
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- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- -
- 40.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 26.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク中野売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築2,900万円 | 110万円/m² | 7階 | 26.27m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築2,900万円 | 104万円/m² | 6階 | 27.69m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築2,880万円 | 110万円/m² | 6階 | 25.99m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築2,880万円 | 109万円/m² | 6階 | 26.27m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築3,880万円 | 95万円/m² | 5階 | 40.59m² | -- | |
| 2015/08 | 新築2,860万円 | 110万円/m² | 5階 | 25.99m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,200万円 | 202万円/m² | 1階 | 79.87m² | 3LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約1億1,800万円 | 211万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | グランツオーベル中野 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 199万円/m² | 17階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 210万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1K | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 233万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 182万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 271万円/m² | 19階 | 58.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 132万円/m² | 2階 | 56.46m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,400万円 | 227万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 216万円/m² | 11階 | 41.13m² | 1DK | ザ・パークハウス中野タワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク中野賃貸履歴
- 2025/05
- 10.1万円/月
- 26.27m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 26.27m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2024/08
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築9年
- 2024/07
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築8年
- 2023/06
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2023/04
- 13.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/01
- 9.5万円/月
- 25.99m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2021/10
- 9.5万円/月
- 27.69m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2020/08
- 13万円/月
- 40.59m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/07
- 14.8万円/月
- 40.59m²
- 1DK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.1万円/月 | 8階 | 26.27m² | 1K | 築9年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 5階 | 26.27m² | 1K | 築9年 |
| 2024/08 | 9.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/07 | 10.1万円/月 | 6階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/06 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築7年 |
| 2023/04 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築7年 |
| 2022/01 | 9.5万円/月 | 4階 | 25.99m² | 1K | 築6年 |
| 2021/10 | 9.5万円/月 | 8階 | 27.69m² | 1K | 築6年 |
| 2020/08 | 13万円/月 | 2階 | 40.59m² | 1DK | 築5年 |
| 2020/07 | 14.8万円/月 | 2階 | 40.59m² | 1DK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,357万円246万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 127.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク中野マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新井薬師前
新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
教育環境
2中野
学校の数は多いですが、人気校への入学は抽選や学区の制限があり、希望通りに通えないこともあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク中野マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
プレール・ドゥーク中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.99㎡〜43.04㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜526万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.27m² | 3,478万円 | 2,134万円 |
| 1LDK | 42.21m² | 6,593万円 | 4,487万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.46m²
- 6階/7階建
プレール・ドゥーク中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。