CREVISTA大森西 外観

CREVISTA大森西

大田区・大森町駅 徒歩10分・築9年

4.43上位5%
液状化注意
2,367万円〜4,655万円
坪単価289万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年05月20日
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CREVISTA大森西 外観

CREVISTA大森西

大田区・大森町駅 徒歩10分・築9年

2,367万円〜4,655万円
289万円/坪〜329万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

CREVISTA大森西部屋別のAI推定価格

12部屋 / 74部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,903万円価格を確認する3,530万円1LDK43.37-
3022,541万円価格を確認する2,500万円1K26.13-
3032,503万円価格を確認する2,500万円1K25.62-
3042,503万円価格を確認する2,500万円1K25.62-
3052,503万円価格を確認する2,500万円1K25.62-
3062,503万円価格を確認する2,500万円1K25.62-
3072,482万円価格を確認する2,500万円1K25.74-
3082,482万円価格を確認する2,500万円1K25.74-
3092,503万円価格を確認する2,500万円1K25.62-
3102,503万円価格を確認する2,500万円1K25.62-
3112,503万円価格を確認する2,500万円1K25.62-
3122,503万円価格を確認する2,510万円1K25.62-
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AI推定価格
3,903万円
新築時価格
3,530万円
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  • -
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AI推定価格
2,541万円
新築時価格
2,500万円
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AI推定価格
2,503万円
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2,500万円
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AI推定価格
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新築時価格
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  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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AI推定価格
2,503万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
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AI推定価格
2,503万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
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AI推定価格
2,482万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.74
  • -
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AI推定価格
2,482万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.74
  • -
309
AI推定価格
2,503万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
  • 25.62
  • -
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AI推定価格
2,503万円
新築時価格
2,500万円
  • 1K
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  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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CREVISTA大森西販売中・賃貸の物件(0件)

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CREVISTA大森西資産性スコア

4.43
上位5%
CREVISTA大森西の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
CREVISTA大森西

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CREVISTA大森西居住エリアの評価

CREVISTA大森西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

CREVISTA大森西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築9年

新築時価格

3,530万円+373万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

CREVISTA大森西価格推移と将来予測

AI推定価格

3,903万円25万円前年比

301のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
CREVISTA大森西301の現在のAI推定価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

CREVISTA大森西マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。

CREVISTA大森西詳細情報

基本情報

建物名CREVISTA大森西
住所東京都大田区大森西4丁目12-7
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積25.62㎡〜50.15㎡
新築時価格2400万円〜4030万円
AI推定価格
  • 1K:2367万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3790万円〜(43m²〜)
AI推定価格の坪単価289万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大森西第二 (認可)他
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学区大森第三小学校
大森第八中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CREVISTA大森西間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
大森町駅
平均
1K25.62m²2,506万円1,935万円
1LDK43.37m²3,974万円3,175万円

CREVISTA大森西売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円352〜371万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2025/04
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円359〜406万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築8
  • 2025/03
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円319〜339万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはCREVISTA大森西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森町駅のマンション

大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。

その他の最寄り駅: