クレアホームズ北綾瀬 外観

クレアホームズ北綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩7分・築10年

3.93
液状化注意
4,016万円〜6,040万円
坪単価203万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年09月17日
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クレアホームズ北綾瀬 外観

クレアホームズ北綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩7分・築10年

4,016万円〜6,040万円
203万円/坪〜238万円/坪
3.93
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

クレアホームズ北綾瀬部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,233万円価格を確認する3,530万円3LDK68.89-
1024,125万円価格を確認する3,330万円3LDK67.20-
1034,016万円価格を確認する2,990万円3LDK65.40-
2014,252万円価格を確認する3,590万円3LDK68.89-
2024,144万円価格を確認する3,390万円3LDK67.20-
2034,035万円価格を確認する3,280万円3LDK65.40-
2044,592万円価格を確認する3,990万円3LDK74.20-
3014,266万円価格を確認する3,690万円3LDK68.89-
3024,156万円価格を確認する3,470万円3LDK67.20-
3034,048万円価格を確認する3,370万円3LDK65.40-
3044,528万円価格を確認する3,970万円3LDK73.00-
4014,453万円価格を確認する3,790万円3LDK68.89-
4024,338万円価格を確認する3,520万円3LDK67.20-
4034,226万円価格を確認する3,430万円3LDK65.40-
4044,728万円価格を確認する4,030万円3LDK73.00-
5014,613万円価格を確認する3,840万円3LDK68.89-
5024,494万円価格を確認する3,570万円3LDK67.20-
5034,377万円価格を確認する3,480万円3LDK65.40-
5044,899万円価格を確認する4,090万円3LDK73.00-
6014,724万円価格を確認する3,900万円3LDK68.89-
6024,602万円価格を確認する3,610万円3LDK67.20-
6034,483万円価格を確認する3,520万円3LDK65.40-
6045,017万円価格を確認する4,120万円3LDK73.00-
7014,828万円価格を確認する3,990万円3LDK68.89-
7024,703万円価格を確認する3,650万円3LDK67.20-
7034,581万円価格を確認する3,560万円3LDK65.40-
7045,127万円価格を確認する4,240万円3LDK73.00-
8014,910万円価格を確認する4,050万円3LDK68.89-
8024,781万円価格を確認する3,690万円3LDK67.20-
8036,040万円価格を確認する4,880万円4LDK84.34-
9014,948万円価格を確認する4,100万円3LDK68.89-
9024,817万円価格を確認する3,730万円3LDK67.20-
9034,102万円価格を確認する3,350万円2LDK57.30-
10014,958万円価格を確認する4,200万円3LDK68.89-
10024,839万円価格を確認する4,080万円3LDK67.20-
101
参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 68.89
  • -
102
参考相場価格
4,125万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
103
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 65.40
  • -
201
参考相場価格
4,252万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 68.89
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
4,144万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
203
参考相場価格
4,035万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 65.40
  • -
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即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
4,592万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 74.20
  • -
301
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 68.89
  • -
302
参考相場価格
4,156万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
303
参考相場価格
4,048万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 65.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアホームズ北綾瀬利回り・空室率を診断します。

クレアホームズ北綾瀬販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クレアホームズ北綾瀬資産性スコア

3.93
クレアホームズ北綾瀬の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレアホームズ北綾瀬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ北綾瀬居住エリアの評価

クレアホームズ北綾瀬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ北綾瀬新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築10年

新築時価格

3,530万円+703万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ北綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

4,233万円44万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレアホームズ北綾瀬101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ北綾瀬マンションの口コミ・評判(210件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    亀有アリオと西新井アリオの中間くらいの位置にあります。高速も近く、車でのアクセスも良好です。駐車場が十分あると便利です。

  • 住民の雰囲気

    5

    丁寧に説明してもらい、大変理解しやすかったです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    北綾瀬

    4

    駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。

  • 治安

    六町

    4

    ファミリー層が多くとても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどなく、駅もきれいで清潔が保たれています。

足立区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレアホームズ北綾瀬マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。

クレアホームズ北綾瀬詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ北綾瀬
住所東京都足立区加平3丁目10-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積57.3㎡〜84.34㎡
新築時価格2990万円〜4880万円
参考相場価格
  • 2LDK:4102万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4016万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6040万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとるうぃず北綾瀬保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区東加平小学校
谷中中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※18000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラルライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ北綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北綾瀬駅
平均
2LDK57.3m²4,102万円3,081万円
3LDK67.2m²4,581万円4,116万円
4LDK84.34m²6,040万円4,649万円

クレアホームズ北綾瀬売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円175〜192万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2019/02
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円174〜192万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2021/06
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円166〜182万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
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クレアホームズ北綾瀬
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

加平の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアホームズ北綾瀬

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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クレアホームズ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

北綾瀬駅のマンション

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: