1億216万円〜1億4,852万円
坪単価470万円/坪〜543万円/坪
最終更新2026年04月06日
桜上水ガーデンズD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
桜上水ガーデンズD棟部屋別の参考相場価格
14部屋 / 159部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 8,786万円 | 3LDK | 84.15m² | - |
| 302 | 1億610万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 303 | 1億1,846万円 | 価格を確認する | 7,763万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 304 | 1億2,135万円 | 価格を確認する | 7,557万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 305 | 1億4,407万円 | 価格を確認する | 8,999万円 | 4LDK | 95.68m² | - |
| 306 | 1億1,534万円 | 価格を確認する | 7,729万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 307 | 1億639万円 | 価格を確認する | 6,823万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 308 | 1億2,245万円 | 価格を確認する | 7,959万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 309 | 1億3,304万円 | 価格を確認する | 8,136万円 | 3LDK | 89.14m² | - |
| 310 | 1億3,801万円 | 価格を確認する | 8,993万円 | 3LDK | 90.86m² | - |
| 311 | 1億1,570万円 | 価格を確認する | 7,776万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 312 | 1億4,064万円 | 価格を確認する | 8,766万円 | 3LDK | 93.39m² | - |
| 313 | 1億914万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 314 | 1億3,818万円 | 価格を確認する | 8,976万円 | 3LDK | 90.98m² | - |
301
- 参考相場価格
- 1億2,872万円
- 新築時価格
- 8,786万円
- 3LDK
- 84.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億610万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億1,846万円
- 新築時価格
- 7,763万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,135万円
- 新築時価格
- 7,557万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億4,407万円
- 新築時価格
- 8,999万円
- 4LDK
- 95.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,534万円
- 新築時価格
- 7,729万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億639万円
- 新築時価格
- 6,823万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億2,245万円
- 新築時価格
- 7,959万円
- 3LDK
- 81.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億3,304万円
- 新築時価格
- 8,136万円
- 3LDK
- 89.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億3,801万円
- 新築時価格
- 8,993万円
- 3LDK
- 90.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜上水ガーデンズD棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
桜上水ガーデンズD棟売買履歴
- 2025/12
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約9,690万円 | 134万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約9,480万円 | 126万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約9,340万円 | 124万円/m² | 4階 | 74.90m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 12階 | 72.81m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 成約9,180万円 | 121万円/m² | 8階 | 75.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 成約8,570万円 | 122万円/m² | 10階 | 70.08m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ桜上水ガーデンズD棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 159万円/m² | 7階 | 67.84m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約9,850万円 | 145万円/m² | 4階 | 67.88m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億3,980万円 | 183万円/m² | 10階 | 76.01m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築10年 |
| オススメ | 桜上水ガーデンズD棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m² | 12階 | 75.84m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億1,990万円 | 166万円/m² | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズA棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 160万円/m² | 8階 | 74.90m² | 3SLDK | 桜上水ガーデンズA棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 130万円/m² | 1階 | 53.58m² | 2LDK | レ・ジェイド桜上水ティアラ | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜上水ガーデンズD棟賃貸履歴
- 2024/11
- 25万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/09
- 27.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2024/07
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2022/02
- 29.8万円/月
- 81.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/07
- 21万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/07
- 29.8万円/月
- 81.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/06
- 26万円/月
- 84.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2021/04
- 21万円/月
- 72.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2019/07
- 23万円/月
- 75.42m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2019/07
- 25万円/月
- 81.25m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 25万円/月 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 27.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2024/07 | 26万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 29.8万円/月 | 3階 | 81.2m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 21万円/月 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 29.8万円/月 | 3階 | 81.2m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 26万円/月 | 9階 | 84.15m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 21万円/月 | 8階 | 72.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 23万円/月 | 11階 | 75.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 25万円/月 | 10階 | 81.25m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜上水ガーデンズD棟資産性スコア
4.63上位3%
桜上水ガーデンズD棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
桜上水ガーデンズD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水ガーデンズD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,872万円822万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 153万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.2万円/m²
想定売買価格
桜上水ガーデンズD棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水ガーデンズD棟マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小学校や中学校、公園が近く子育てしやすい
共用部分
4地下駐車場があり雨に濡れずに利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2桜上水
京王線と京王井の頭線のホームが離れていて、乗り換えに時間がかかるのが不便です。
交通の利便性
5上北沢
新宿まで京王線で15分程度で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷にも出やすく、通勤や通学に便利でした。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜上水ガーデンズD棟マンション概要
こちらのマンションは京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数878戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桜上水ガーデンズD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水ガーデンズD棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1-D |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（878部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜96.7㎡ |
| 新築時価格 | 6579万円〜9564万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜543万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 476台 駐車費※1：14500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水ガーデンズD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 1億1,813万円 | 1億416万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 1億4,217万円 | 1億1,185万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜上水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オリエントロイヤルハウス経堂
1億1,200万円- 103.08m²
- 2階/5階建
桜上水ガーデンズD棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。