サンウッド東京茅場町パークフロント

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築10年

4.67上位3%
液状化注意
7,922万円〜1億520万円
坪単価422万円/坪〜541万円/坪
最終更新2025年09月17日
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サンウッド東京茅場町パークフロント

中央区・茅場町駅 徒歩6分・築10年

7,922万円〜1億520万円
422万円/坪〜541万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

サンウッド東京茅場町パークフロント部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,566万円価格を確認する5,290万円3LDK62.81-
2028,464万円価格を確認する5,380万円3LDK62.07-
2038,771万円価格を確認する5,420万円3LDK64.34-
3019,211万円価格を確認する5,480万円3LDK62.81-
3029,102万円価格を確認する5,570万円3LDK62.07-
3039,433万円価格を確認する5,560万円3LDK64.34-
4019,732万円価格を確認する5,670万円3LDK62.81-
4029,619万円価格を確認する5,680万円3LDK62.07-
4039,969万円価格を確認する5,690万円3LDK64.34-
5011億157万円価格を確認する5,970万円3LDK62.81-
5021億38万円価格を確認する5,980万円3LDK62.07-
5031億403万円価格を確認する5,990万円3LDK64.34-
6011億270万円価格を確認する6,080万円3LDK62.81-
6021億152万円価格を確認する6,090万円3LDK62.07-
6031億520万円価格を確認する6,100万円3LDK64.34-
7011億34万円価格を確認する6,250万円3LDK62.81-
7029,921万円価格を確認する6,220万円3LDK62.07-
7031億282万円価格を確認する6,270万円3LDK64.34-
8019,582万円価格を確認する6,390万円3LDK62.81-
8029,475万円価格を確認する6,330万円3LDK62.07-
8039,820万円価格を確認する6,380万円3LDK64.34-
9019,062万円価格を確認する6,490万円3LDK62.81-
9028,961万円価格を確認する6,440万円3LDK62.07-
9039,287万円価格を確認する6,480万円3LDK64.34-
10018,463万円価格を確認する6,590万円3LDK62.81-
10028,372万円価格を確認する6,540万円3LDK62.07-
10038,674万円価格を確認する6,580万円3LDK64.34-
11018,008万円価格を確認する6,790万円3LDK62.81-
11027,922万円価格を確認する6,690万円3LDK62.07-
11038,206万円価格を確認する6,780万円3LDK64.34-
201
参考相場価格
8,566万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -
202
参考相場価格
8,464万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
203
参考相場価格
8,771万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 64.34
  • -
301
参考相場価格
9,211万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
9,102万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
303
参考相場価格
9,433万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 64.34
  • -
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401
参考相場価格
9,732万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -
402
参考相場価格
9,619万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 62.07
  • -
403
参考相場価格
9,969万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 64.34
  • -
501
参考相場価格
1億157万円
新築時価格
5,970万円
  • 3LDK
  • 62.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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サンウッド東京茅場町パークフロント販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンウッド東京茅場町パークフロント資産性スコア

4.67
上位3%
サンウッド東京茅場町パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サンウッド東京茅場町パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンウッド東京茅場町パークフロント居住エリアの評価

サンウッド東京茅場町パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンウッド東京茅場町パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築10年

新築時価格

5,290万円+3,276万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンウッド東京茅場町パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

8,566万円152万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンウッド東京茅場町パークフロント201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンウッド東京茅場町パークフロントマンションの口コミ・評判(440件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    茅場町

    2

    駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。

  • 医療・福祉

    八丁堀

    5

    八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンウッド東京茅場町パークフロントマンション概要

サンウッド東京茅場町パークフロントは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

サンウッド東京茅場町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名サンウッド東京茅場町パークフロント
住所東京都中央区新川1丁目13-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積62.07㎡〜64.34㎡
新築時価格5290万円〜6790万円
参考相場価格
  • 3LDK:7922万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価422万円/坪〜541万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい保育園新川 (認可)他
保育園を見る
学区明正小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※134000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東洋グリーン建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンウッド東京茅場町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
3LDK62.81m²9,454万円1億83万円

サンウッド東京茅場町パークフロント売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円310〜332万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2021/10
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円398〜419万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2022/12
    売出価格
    7,700万円〜8,200万円396〜422万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築7
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サンウッド東京茅場町パークフロント
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    1億5,850万円〜1億6,850万円738〜785万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2025/08
    売出価格
    7,390万円〜7,790万円612〜645万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築5
    シティハウス東京八重洲通り現在築5
  • 2025/08
    売出価格
    1億5,840万円〜1億6,840万円879〜934万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
    ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー現在築7
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サンウッド東京茅場町パークフロント
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンウッド東京茅場町パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。