5,748万円〜8,183万円
坪単価295万円/坪〜326万円/坪
最終更新2026年03月02日
ルフォンたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォンたまプラーザ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 102 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 103 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 104 | 7,546万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 201 | 7,096万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 202 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 203 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 204 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 205 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 206 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 301 | 7,176万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 302 | 6,895万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 303 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 304 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 305 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 306 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 401 | 7,265万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 402 | 7,001万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 403 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 404 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 405 | 8,183万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 84.70m² | - |
| 501 | 7,385万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 502 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 503 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 504 | 7,505万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 84.51m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.97m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.01m²
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.37m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 68.65m²
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- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
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販売中の物件
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ルフォンたまプラーザ売買履歴
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/09
- 2016/10
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 4階 | 74.97m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 4階 | 64.37m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/10 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 5階 | 74.97m² | 3LDK | 築1年 |
| 2015/02 | 新築6,980万円 | 91万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築7,490万円 | 88万円/m² | 4階 | 84.70m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメルフォンたまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/11 | 成約3,320万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.56m² | 1SLDK | アビダスたまプラーザ | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 55万円/m² | 7階 | 79.05m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| オススメ | ルフォンたまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 49万円/m² | 2階 | 91.69m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 6階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 1階 | 81.25m² | 3LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 87.97m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 90万円/m² | 5階 | 72.70m² | 3LDK | シャリエたまプラーザ | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 55万円/m² | 4階 | 96.31m² | 4LDK | グレーシアガーデンたまプラーザ | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 57万円/m² | 2階 | 66.56m² | 1SLDK | アビダスたまプラーザ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォンたまプラーザ資産性スコア
4.18上位15%
ルフォンたまプラーザの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォンたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,748万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m²
想定売買価格
ルフォンたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンたまプラーザマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子連れやファミリー層が多く住みやすい
アクセス
5急行が停車し電車の本数が多く、様々な方面に行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォンたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ルフォンたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.37㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.01m² | 6,854万円 | 6,445万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 8,183万円 | 7,648万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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