1,871万円〜4,150万円
坪単価 303万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 7.3万円〜13.2万円/月
3.7%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ZOOM上板橋
板橋区・上板橋駅 徒歩7分・築11年
1,871万円〜4,150万円
坪単価 303万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 7.3万円〜13.2万円/月
3.7%〜4.8%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ZOOM上板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM上板橋部屋別の参考相場価格
12部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 20.40m² - |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 20.40m² - |
| 203 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 20.40m² - |
| 204 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 20.40m² - |
| 205 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.3万円/月 4.7% | 1K | 20.40m² - |
| 206 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 21.76m² - |
| 207 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 21.76m² - |
| 208 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 30.71m² - |
| 209 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 30.71m² - |
| 210 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1DK | 35.47m² - |
| 211 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1DK | 35.49m² - |
| 212 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.7万円/月 4.0% | 1LDK | 40.95m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,100万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.76m²
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207
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- 1,996万円
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- 想定賃料
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208
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.71m²
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- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
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- 4.0%
- 1K
- 30.71m²
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210
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ZOOM上板橋売買履歴
- 2021/04
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築2,390万円 | 97万円/m² | 8階 | 24.63m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,280万円 | 111万円/m² | 8階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,270万円 | 111万円/m² | 8階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,320万円 | 113万円/m² | 8階 | 20.40m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築3,260万円 | 79万円/m² | 7階 | 40.95m² | 1LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,360万円 | 93万円/m² | 7階 | 35.87m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/12
- 2021/06
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 69万円/m² | 6階 | 25.94m² | 1K | AZEST上板橋 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 64万円/m² | 1階 | 26.24m² | 1K | AZEST上板橋 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 51.66m² | 2DK | AZESTITABASHI | 築15年 |
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| 2022/03 | 成約1,800万円 | 77万円/m² | 4階 | 23.13m² | 1K | AZEST上板橋 | 築8年 |
| 2021/12 | 成約2,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1K | AZEST上板橋 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約1,910万円 | 74万円/m² | 2階 | 25.66m² | 1K | AZEST上板橋2 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約1,710万円 | 79万円/m² | 3階 | 21.58m² | 1K | AZESTITABASHI | 築9年 |
| 2019/01 | 成約1,630万円 | 63万円/m² | -- | 25.52m² | 1K | AZEST上板橋 | 築5年 |
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4.08上位20%
ZOOM上板橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ZOOM上板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,871万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m²
想定売買価格
ZOOM上板橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM上板橋マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上板橋
病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
教育環境
3東武練馬
小学校や中学校は近いですが、進学実績などは特に目立ったものはないように感じます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM上板橋マンション概要
こちらのマンションは東武東上線上板橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
ZOOM上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM上板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋2丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜40.95㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23760/月 ~ 24840/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ZOOM上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 1,974万円 | 1,799万円 |
| 1DK | 35.49m² | 3,466万円 | 2,099万円 |
| 1LDK | 40.95m² | 4,019万円 | 3,315万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
上板橋ハウス
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。