サンクレイドル東府中

府中市・東府中駅徒歩6分・築10年

3.81

3,264万円〜3,801万円

坪単価218万円/坪〜223万円/坪

最終更新2025年08月18日

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サンクレイドル東府中

府中市・東府中駅徒歩6分・築10年

3,264万円〜3,801万円

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3.81

最終更新
2025年08月18日

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サンクレイドル東府中資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴4件
口コミ17件
価格推移前年比 0.6%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.6治安4.4災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

サンクレイドル東府中部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,719万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.44m²	-
202	3,264万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	49.44m²	-
203	3,735万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	56.51m²	-
301	3,737万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	56.44m²	-
302	3,281万円	価格を確認する	3,120万円	1LDK	49.44m²	-
303	3,752万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	56.51m²	-
401	3,749万円	価格を確認する	3,440万円	2LDK	56.44m²	-
402	3,294万円	価格を確認する	3,210万円	1LDK	49.44m²	-
403	3,771万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	56.51m²	-
501	3,760万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	56.44m²	-
502	3,301万円	価格を確認する	3,250万円	1LDK	49.44m²	-
503	3,780万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	56.51m²	-
601	3,774万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	56.44m²	-
602	3,312万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	49.44m²	-
603	3,783万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	56.51m²	-
701	3,770万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	56.44m²	-
702	3,308万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	49.44m²	-
703	3,779万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	56.51m²	-
801	3,774万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	56.44m²	-
802	3,312万円	価格を確認する	3,320万円	1LDK	49.44m²	-
803	3,782万円	価格を確認する	3,670万円	2LDK	56.51m²	-
901	3,779万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	56.44m²	-
902	3,321万円	価格を確認する	3,360万円	1LDK	49.44m²	-
903	3,787万円	価格を確認する	3,710万円	2LDK	56.51m²	-
1001	3,793万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	56.44m²	-
1002	3,329万円	価格を確認する	3,400万円	1LDK	49.44m²	-
1003	3,799万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	56.51m²	-
1101	3,796万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	56.44m²	-
1102	3,331万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	49.44m²	-
1103	3,801万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	56.51m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,719万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
56.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,264万円

新築時価格: 2,780万円

1LDK
49.44m²
-

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203

参考相場価格: 3,735万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
56.51m²
-

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301

参考相場価格: 3,737万円

新築時価格: 3,370万円

2LDK
56.44m²
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302

参考相場価格: 3,281万円

新築時価格: 3,120万円

1LDK
49.44m²
-

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303

参考相場価格: 3,752万円

新築時価格: 3,520万円

2LDK
56.51m²
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401

参考相場価格: 3,749万円

新築時価格: 3,440万円

2LDK
56.44m²
-

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402

参考相場価格: 3,294万円

新築時価格: 3,210万円

1LDK
49.44m²
-

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403

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
56.51m²
-

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501

参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 3,500万円

2LDK
56.44m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【京王府中マンション】3,799万円 | 3LDK | 74.09m² | 5階/5階建（ノムコム）

サンクレイドル東府中販売中・賃貸の物件（0件）

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サンクレイドル東府中資産性スコア

3.81

サンクレイドル東府中の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル東府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル東府中居住エリアの評価

サンクレイドル東府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル東府中新築時価格からの騰落率

2LDK
56.44m²

新築騰落率

124%築10年

新築時価格

2,990万円+729万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル東府中価格推移と将来予測

2LDK
56.44m²

201の参考相場価格 2025/8: 3,719万円
22万円前年比

参考相場価格

3,719万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 65.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.3万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル東府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル東府中口コミ(17件)

周辺環境
2
いざというときに大きな買い物ができるようなお店がなく、少し不便に感じることがあります。
アクセス
4
新宿まで出やすく、奥多摩などにも出かけやすい立地で交通の便が良いです。
周辺環境
5
府中の森公園という大きな公園があり四季を感じられます。池や日本庭園、ボール遊びができる場所や遊具がある場所に分かれているので子供の年齢に合わせて楽しめます。

口コミをもっと見る（17件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

京王府中マンション

3LDK
74.09m²

京王線「府中」徒歩6分

サンクレイドル東府中マンション概要

写真を投稿する

サンクレイドル東府中は京王線東府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

サンクレイドル東府中詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル東府中
住所	東京都府中市緑町3丁目17-11
アクセス	京王線「東府中」徒歩6分京王線「多磨霊園」徒歩14分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分
築年数	築10年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.44㎡〜56.51㎡
新築時価格	2780万円〜3800万円
参考相場価格	1LDK：3264万円〜（49m²〜） 2LDK：3719万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ東府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	若松小学校浅間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	3台駐車費^※1：18000/月 ~ 18000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル東府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東府中駅平均
1LDK	49.44m²	3,310万円	3,109万円
2LDK	56.47m²	3,776万円	3,713万円

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サンクレイドル東府中売買履歴

2015/06
売出価格
3,220万円〜3,580万円189〜210万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
2016/11
売出価格
2,790万円〜3,150万円187〜211万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
2021/01
売出価格
2,690万円〜3,050万円180〜204万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,880万円〜7,280万円291〜308万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築7年
シティテラス府中緑町現在築7年
2025/01
売出価格
5,100万円〜5,500万円233〜251万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ現在築13年
2024/12
売出価格
5,500万円〜5,900万円251〜269万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
プラウド府中の森公園ディアージュ現在築13年