プレシス田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,067万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 102 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 103 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 104 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 105 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 7,525万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 202 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,894万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 203 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 204 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,864万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 205 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 206 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 301 | 7,665万円 | 価格を確認する | 6,603万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 302 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 304 | 9,990万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 4LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,527万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 306 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 307 | 5,367万円 | 価格を確認する | 4,264万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 308 | 6,504万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 401 | 7,763万円 | 価格を確認する | 6,715万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 402 | 7,244万円 | 価格を確認する | 6,117万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 403 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,631万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 404 | 8,573万円 | 価格を確認する | 7,687万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 405 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 406 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,406万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 407 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 408 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,611万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 501 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,826万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 502 | 7,285万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 503 | 9,261万円 | 価格を確認する | 8,497万円 | 4LDK | 87.63m² | - |
| 504 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 56.11m² | - |
| 505 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,537万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 506 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,517万円 | 2LDK | 52.68m² | - |
| 507 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,722万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 601 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,937万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 602 | 7,414万円 | 価格を確認する | 6,877万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 6,067万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,993万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 6,410万円
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- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 5,894万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 5,864万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 5,985万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プレシス田園調布販売中・賃貸の物件（1件）
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プレシス田園調布資産性スコア
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参考相場価格
7,448万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス田園調布マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5多摩川や公園が近く自然が豊かで四季を感じられる
お部屋
4設備が工夫されていて収納も多く使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
多摩川
4駅や駅ビルはエレベーターが多く、ベビーカーでも利用しやすいです。子育て支援施設も充実しているので、小さい子ども連れでも安心して暮らせます。
医療・福祉
沼部
2駅周辺のクリニックは便利ですが、夜間や休日の救急対応は蒲田など少し離れた場所まで行く必要があるので、急な時は不安を感じることもあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
プレシス田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.68㎡〜95.91㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.04m² | 5,456万円 | 5,218万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 7,002万円 | 6,926万円 |
| 4LDK | 87.63m² | 9,261万円 | 8,163万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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