号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,998万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	62.31m²	-
102	4,839万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	60.30m²	-
103	4,839万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	60.30m²	-
104	5,452万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	67.55m²	-
105	4,981万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.08m²	-
106	4,669万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	58.20m²	-
201	5,085万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	62.31m²	-
202	4,918万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	60.30m²	-
203	4,918万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	60.30m²	-
204	5,519万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	67.55m²	-
205	5,064万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	62.08m²	-
206	4,744万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	58.20m²	-
207	4,744万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	58.20m²	-
208	5,064万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	62.08m²	-
301	5,132万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	62.31m²	-
302	4,965万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	60.30m²	-
303	4,965万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	60.30m²	-
304	5,570万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	67.55m²	-
305	5,113万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	62.08m²	-
306	4,790万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	58.20m²	-
307	4,790万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	58.20m²	-
308	5,113万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	62.08m²	-
401	6,195万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	73.18m²	-
402	5,033万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	60.30m²	-
403	5,648万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	67.55m²	-
404	5,183万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	62.08m²	-
405	4,855万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	58.20m²	-
406	5,979万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	70.83m²	-
501	6,237万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	73.18m²	-
502	5,689万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	67.55m²	-
503	7,413万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	86.71m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,998万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
62.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,839万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
60.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,839万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
60.30m²
-

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104

参考相場価格: 5,452万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,981万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
62.08m²
-

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106

参考相場価格: 4,669万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
58.20m²
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参考相場価格: 5,085万円

新築時価格: 3,990万円

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参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 3,910万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファインスクェア東白楽II販売中・賃貸の物件（0件）

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ファインスクェア東白楽II資産性スコア

4.17

上位15%

ファインスクェア東白楽IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ファインスクェア東白楽IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインスクェア東白楽II居住エリアの評価

ファインスクェア東白楽IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインスクェア東白楽II新築時価格からの騰落率

3LDK
62.31m²

新築騰落率

128%築11年

新築時価格

3,890万円+1,108万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインスクェア東白楽II価格推移と将来予測

3LDK
62.31m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,998万円
15万円前年比

参考相場価格

4,998万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 80.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

ファインスクェア東白楽II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

カスティリョ東白楽

2LDK
79.60m²

東急東横線「東白楽」徒歩2分

ファインスクェア東白楽IIマンション概要

写真を投稿する

東急東横線東白楽駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。

ファインスクェア東白楽II詳細情報

基本情報

建物名	ファインスクェア東白楽II
住所	神奈川県横浜市神奈川区平川町17-10
アクセス	東急東横線「東白楽」徒歩5分東急東横線「反町」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩13分東急東横線「白楽」徒歩13分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.2㎡〜86.71㎡
新築時価格	3550万円〜5680万円
参考相場価格	3LDK：4669万円〜（58m²〜） 4LDK：5979万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	265万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めばえ横浜保育園（認可）他保育園を見る
学区	二谷小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：15000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	コミュニティワン㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインスクェア東白楽II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東白楽駅平均
3LDK	62.08m²	5,015万円	5,999万円
4LDK	73.18m²	6,195万円	6,535万円

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ファインスクェア東白楽II売買履歴

2020/07
売出価格
4,560万円〜4,920万円243〜262万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2021/03
売出価格
4,560万円〜4,920万円242〜261万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2022/04
売出価格
4,220万円〜4,580万円232〜251万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
8,350万円〜8,850万円344〜364万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
パークホームズ横浜東白楽現在築9年
2024/11
売出価格
7,120万円〜7,520万円336〜355万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
パークホームズ横浜東白楽現在築9年
2024/03
売出価格
4,110万円〜4,470万円271〜294万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
ファインスクェア東白楽I現在築10年