サンクレイドル木場公園

江東区・木場駅 徒歩18分・築11年

4.52上位3%
液状化注意
5,236万円〜8,098万円
坪単価271万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年09月17日
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サンクレイドル木場公園

江東区・木場駅 徒歩18分・築11年

5,236万円〜8,098万円
271万円/坪〜321万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

サンクレイドル木場公園部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,499万円価格を確認する4,149万円3LDK67.10-
2025,236万円価格を確認する3,530万円3LDK63.80-
2035,236万円価格を確認する3,429万円3LDK63.80-
2045,693万円価格を確認する4,372万円3LDK69.30-
3015,899万円価格を確認する4,169万円3LDK67.10-
3025,616万円価格を確認する3,895万円3LDK63.80-
3035,616万円価格を確認する3,631万円3LDK63.80-
3046,110万円価格を確認する4,392万円3LDK69.30-
4016,155万円価格を確認する4,189万円3LDK67.10-
4025,860万円価格を確認する3,915万円3LDK63.80-
4035,860万円価格を確認する3,915万円3LDK63.80-
4046,379万円価格を確認する4,412万円3LDK69.30-
5016,310万円価格を確認する4,210万円3LDK67.10-
5026,005万円価格を確認する3,936万円3LDK63.80-
5036,005万円価格を確認する3,936万円3LDK63.80-
5046,538万円価格を確認する4,463万円3LDK69.30-
6016,426万円価格を確認する4,230万円3LDK67.10-
6026,114万円価格を確認する3,956万円3LDK63.80-
6036,114万円価格を確認する3,956万円3LDK63.80-
6046,660万円価格を確認する4,483万円3LDK69.30-
7016,487万円価格を確認する4,250万円3LDK67.10-
7026,174万円価格を確認する3,976万円3LDK63.80-
7036,174万円価格を確認する3,976万円3LDK63.80-
7046,726万円価格を確認する4,504万円3LDK69.30-
8016,483万円価格を確認する4,270万円3LDK67.10-
8026,171万円価格を確認する3,997万円3LDK63.80-
8036,171万円価格を確認する3,997万円3LDK63.80-
8046,719万円価格を確認する4,524万円3LDK69.30-
9016,467万円価格を確認する4,291万円3LDK67.10-
9026,156万円価格を確認する4,017万円3LDK63.80-
9036,156万円価格を確認する4,017万円3LDK63.80-
9046,704万円価格を確認する4,544万円3LDK69.30-
10016,436万円価格を確認する4,311万円3LDK67.10-
10026,127万円価格を確認する4,037万円3LDK63.80-
10036,127万円価格を確認する4,037万円3LDK63.80-
10046,668万円価格を確認する4,565万円3LDK69.30-
11018,005万円価格を確認する5,751万円4LDK83.88-
11028,098万円価格を確認する5,843万円4LDK84.85-
201
参考相場価格
5,499万円
新築時価格
4,149万円
  • 3LDK
  • 67.10
  • -
202
参考相場価格
5,236万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
203
参考相場価格
5,236万円
新築時価格
3,429万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
204
参考相場価格
5,693万円
新築時価格
4,372万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
5,899万円
新築時価格
4,169万円
  • 3LDK
  • 67.10
  • -
302
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
3,895万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
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303
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
3,631万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
304
参考相場価格
6,110万円
新築時価格
4,392万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
401
参考相場価格
6,155万円
新築時価格
4,189万円
  • 3LDK
  • 67.10
  • -
402
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
3,915万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドル木場公園資産性スコア

4.52
上位3%
サンクレイドル木場公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サンクレイドル木場公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル木場公園居住エリアの評価

サンクレイドル木場公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル木場公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築11年

新築時価格

4,149万円+1,350万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル木場公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,499万円19万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンクレイドル木場公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル木場公園マンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅からは少し距離がありますが周辺環境の良さで補われています

  • お部屋

    5

    窓からの景色が良く日当たりも良好で室内が明るいです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    木場

    3

    木場駅の土地価格はここ10年で大きく上昇してきましたが、今後はやや落ち着く予想も出ているので、購入タイミングには注意が必要かもしれません。

  • 住みやすさ

    東陽町

    2

    換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドル木場公園マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。

サンクレイドル木場公園詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル木場公園
住所東京都江東区千石1丁目14-36
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積63.8㎡〜84.85㎡
新築時価格3429万円〜5853万円
参考相場価格
  • 3LDK:5236万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:8005万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園文化教養学園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区扇橋小学校
深川第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※120000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル木場公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
3LDK65.45m²6,156万円6,976万円
4LDK84.37m²8,051万円8,389万円

サンクレイドル木場公園売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円236〜254万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2020/03
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円231〜250万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2022/05
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円251〜271万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
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サンクレイドル木場公園
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円350〜372万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2025/02
    売出価格
    7,750万円〜8,250万円380〜404万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2023/06
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円301〜326万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5
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サンクレイドル木場公園
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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千石の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンクレイドル木場公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,499万
  • 3LDK
  • 76.34
  • 8階/10階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。