エルスタンザ中目黒
目黒区・祐天寺駅 徒歩13分・築35年
2026年08月03日
エルスタンザ中目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルスタンザ中目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1LDK | 39.84m² 東 |
| 105 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 1LDK | 39.06m² 西 |
| 106 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 1DK | 42.64m² 西 |
| 108 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1LDK | 39.84m² 西 |
| 202 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 48.00m² 東 |
| 204 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.3% | 1DK | 39.40m² 西 |
| 205 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 1LDK | 39.06m² 西 |
| 206 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 1LDK | 42.64m² 西 |
| 207 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.2% | 1DK | 42.06m² 東 |
| 301 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 39.60m² 東 |
| 302 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 1LDK | 40.86m² 西 |
| 303 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.4% | 1DK | 39.40m² 西 |
| 304 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.3% | 1DK | 45.21m² 西 |
| 306 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.4% | 1DK | 39.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 42.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 39.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 39.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 42.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/05
- オススメエルスタンザ中目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,855万円 | 81万円/m² | 3階 | 22.86m² | 1R | マートルコート中目黒第2 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約4,160万円 | 148万円/m² | 5階 | 28.07m² | 1R | ラミアール中目黒 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 32.26m² | 1DK | クレッセント中目黒 | 築27年 |
| オススメ | エルスタンザ中目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,900万円 | 103万円/m² | 5階 | 28.07m² | 1K | ラミアール中目黒 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約1,340万円 | 78万円/m² | 4階 | 17.00m² | 1K | エグゼクティブ代官山 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,400万円 | 89万円/m² | 7階 | 15.72m² | 1R | メゾーネ中目黒 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約4,770万円 | 128万円/m² | 5階 | 37.01m² | 1LDK | ラミアール中目黒 | 築28年 |
| 2021/01 | 成約5,570万円 | 99万円/m² | 8階 | 56.02m² | 2LDK | クレッセント中目黒 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約8,700万円 | 70万円/m² | 2階 | 123.20m² | 3LDK | グランフォルム祐天寺 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1K | エグゼクティブ代官山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルスタンザ中目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスタンザ中目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
3,963万円289万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルスタンザ中目黒マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5祐天寺
駅ビルのetomoには保育園が入っていて、朝7:30から夜20:30まで預けられるので、働くママにはとてもありがたいです。
買い物・生活利便性
5中目黒
駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、外食やカフェ巡りが好きな人にはとても楽しいエリアです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルスタンザ中目黒マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
エルスタンザ中目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスタンザ中目黒（エルスタンザなかめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.06㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルスタンザ中目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.83m² | 3,600万円 | 3,497万円 |
| 1LDK | 39.84m² | 3,993万円 | 6,260万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.91m²
- 3階/5階建
エルスタンザ中目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。