3,031万円〜3,901万円
坪単価148万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
ポレスター小田急相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター小田急相模原部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 67.48m² | 南西 |
| 102 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 103 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 104 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 105 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 69.17m² | 南西 |
| 106 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 201 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 83.20m² | 南西 |
| 202 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 67.48m² | 南西 |
| 203 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 204 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 205 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 206 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.17m² | 南西 |
| 207 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 301 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 83.20m² | 南西 |
| 302 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 67.48m² | 南西 |
| 303 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 304 | 3,306万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 305 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 306 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 69.17m² | 南西 |
| 307 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 401 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 83.20m² | 南西 |
| 402 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 67.48m² | 南西 |
| 403 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 404 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 405 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 406 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 69.17m² | 南西 |
| 407 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 501 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 83.20m² | 南西 |
| 502 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 67.48m² | 南西 |
| 503 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 504 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.50m² | 南西 |
| 505 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 506 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 69.17m² | 南西 |
| 507 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 69.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 83.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター小田急相模原販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター小田急相模原資産性スコア
3.30
ポレスター小田急相模原の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター小田急相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター小田急相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
ポレスター小田急相模原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター小田急相模原マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5カフェやファストフードなど飲食店が豊富
アクセス
5駅周辺の飲食や買い物が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小田急相模原
3子育てしているときは近くに公園がなく、あっても遊具がなくて子供を遊ばせるところがなかった。地域の行事がたくさんあることを知り、もう少し早く知りたかったです。
医療・福祉
東林間
2医療施設は充実していますが、駅周辺の街並みはやや古さが目立ちます。再開発が進んでいないので、都会的な雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
座間市の口コミ
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター小田急相模原マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ポレスター小田急相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター小田急相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.48㎡〜83.2㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター小田急相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.47m² | 3,247万円 | 3,351万円 |
| 4LDK | 83.2m² | 3,836万円 | 3,819万円 |
ポレスター小田急相模原売買履歴
- 2023/07
- 成約2,970万円41万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/05
- 成約2,500万円37万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/04
- 成約2,850万円40万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2012/02
- 新築3,500万円49万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/02
- 新築3,220万円46万円/m2
- 69.17m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/02
- 新築3,340万円46万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/02
- 新築3,320万円46万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/02
- 新築3,300万円46万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/02
- 新築3,110万円46万円/m2
- 67.48m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2012/02
- 新築4,000万円48万円/m2
- 83.20m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 67.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 新築3,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,220万円 | 46万円/m2 | 5階 | 69.17m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,340万円 | 46万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,320万円 | 46万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,300万円 | 46万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,110万円 | 46万円/m2 | 5階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,000万円 | 48万円/m2 | 5階 | 83.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 14階 | 72.46m² | 3LDK | ジー モデーロ | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 81.96m² | 3LDK | ローヤルシティ小田急相模原南 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,560万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.19m² | 2LDK | Brillia小田急相模原 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 12階 | 72.61m² | 3LDK | 日神パレステージ小田急相模原フロント | 築13年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.48m² | 2LDK | 日神パレステージ小田急相模原フロント | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,260万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | ローヤルシティ小田急相模原南 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.24m² | 2LDK | ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 1階 | 81.50m² | 4LDK | ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,220万円 | 49万円/m2 | 8階 | 64.79m² | 3LDK | プレシス小田急相模原ネクシア | 築8年 |
| 2023/08 | 成約3,288万円 | 50万円/m2 | 5階 | 65.68m² | 3LDK | ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアコート東林間
3,490万円- 3LDK
- 72.90m²
- 6階/8階建