2,922万円〜3,887万円
坪単価 149万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 14万円〜16.6万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシス小田急相模原ネクシア
座間市・小田急相模原駅 徒歩5分・築11年
2,922万円〜3,887万円
坪単価 149万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 14万円〜16.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレシス小田急相模原ネクシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス小田急相模原ネクシア部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 202 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 203 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 204 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 301 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 302 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 303 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 304 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 401 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 402 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 403 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 404 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 501 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 502 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.79m² 南西 |
| 503 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 504 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 601 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 602 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 603 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 604 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 7 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南西 |
| 701 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南西 |
| 702 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.56m² 南西 |
| 703 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 704 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 7階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.56m² 北東 |
| 801 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 802 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 803 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 804 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 901 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 902 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 903 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 904 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 1001 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 1002 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 1003 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 1004 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 1101 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.21m² - |
| 1102 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.79m² - |
| 1103 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 1104 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 64.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 64.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス小田急相模原ネクシア売買履歴
- 2023/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/03
- 2017/10
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 9階 | 64.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 成約2,830万円 | 40万円/m² | 4階 | 69.30m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2017/10 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 8階 | 64.79m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/03 | 新築3,570万円 | 51万円/m² | 9階 | 69.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/03 | 新築3,330万円 | 50万円/m² | 9階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
| 2015/03 | 新築2,990万円 | 46万円/m² | 9階 | 64.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメプレシス小田急相模原ネクシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,740万円 | 64万円/m² | 14階 | 73.68m² | 3LDK | リビオタワー小田急相模原レジデンス | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 18階 | 73.68m² | 3LDK | リビオタワー小田急相模原レジデンス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,870万円 | 59万円/m² | 13階 | 65.24m² | 2LDK | 日神パレステージ小田急相模原フロント | 築14年 |
| オススメ | プレシス小田急相模原ネクシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 11階 | 73.68m² | 3LDK | リビオタワー小田急相模原レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,660万円 | 63万円/m² | 20階 | 73.61m² | 3LDK | リビオタワー小田急相模原レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 12階 | 72.61m² | 3LDK | 日神パレステージ小田急相模原フロント | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 60万円/m² | 16階 | 73.74m² | 3SLDK | リビオタワー小田急相模原レジデンス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.48m² | 2LDK | 日神パレステージ小田急相模原フロント | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 11階 | 73.68m² | 3LDK | リビオタワー小田急相模原レジデンス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 14階 | 73.61m² | 3LDK | リビオタワー小田急相模原レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス小田急相模原ネクシア資産性スコア
3.57
プレシス小田急相模原ネクシアの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス小田急相模原ネクシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小田急相模原ネクシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
プレシス小田急相模原ネクシア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小田急相模原ネクシアマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3小田急相模原
駅周辺は住宅街も昼夜問わず比較的静かで、快適に過ごせています。近くに公園は少ないですが、落ち着いた雰囲気です。
自然環境
5東林間
東林間駅東口から徒歩7分ほどの場所にある東林間公園は、緑が豊かで明るい雰囲気の公園です。並木道を抜けて住宅街の中にあり、散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所です。
座間市の口コミ
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス小田急相模原ネクシアマンション概要
プレシス小田急相模原ネクシアは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
プレシス小田急相模原ネクシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小田急相模原ネクシア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.56㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小田急相模原ネクシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.52m² | 3,503万円 | 3,130万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ローヤルシティ東林間
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