3,106万円〜4,646万円
坪単価180万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ小田急相模原フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パレステージ小田急相模原フロント部屋別の参考相場価格
8部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
| 402 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 403 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 65.24m² | - |
| 404 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 405 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 61.15m² | - |
| 406 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 407 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 408 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 58.79m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 78.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 65.24m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 2LDK
- 55.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 58.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ小田急相模原フロント販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ小田急相模原フロント資産性スコア
3.59
パレステージ小田急相模原フロントの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ小田急相模原フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ小田急相模原フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,483万円86万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
パレステージ小田急相模原フロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ小田急相模原フロントマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小田急相模原
4保育園や病院が多いので、子育てしやすいと思います。
防災・安全性
東林間
3駅周辺には警察署や交番があり、犯罪発生率も低いですが、夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。
座間市の口コミ
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
防災・安全性
5座間市では毎年1月23日に全市一斉の防災行動訓練が行われていて、家庭や職場、学校などで身を守る行動を実践しています。避難訓練や備蓄品の確認、初期消火訓練なども同時に行われており、防災意識が高...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ小田急相模原フロントマンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。
パレステージ小田急相模原フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ小田急相模原フロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.13㎡〜78.44㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ小田急相模原フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.79m² | 3,276万円 | 2,741万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 4,241万円 | 3,351万円 |
パレステージ小田急相模原フロント売買履歴
- 2011/11
- 新築2,740万円44万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 14階 0
- 2011/11
- 新築2,930万円44万円/m2
- 65.24m²
- 2LDK
- 14階 0
- 2011/11
- 新築3,430万円46万円/m2
- 73.76m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2011/11
- 新築2,520万円45万円/m2
- 55.48m²
- 2LDK
- 13階 0
- 2011/11
- 新築3,400万円46万円/m2
- 73.76m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2011/11
- 新築2,670万円43万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 12階 0
- 2011/11
- 新築3,330万円45万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2011/11
- 新築3,370万円45万円/m2
- 73.76m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2011/11
- 新築2,460万円44万円/m2
- 55.48m²
- 2LDK
- 11階 0
- 2011/11
- 新築2,670万円43万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 新築2,740万円 | 44万円/m2 | 14階 | 61.15m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築2,930万円 | 44万円/m2 | 14階 | 65.24m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,430万円 | 46万円/m2 | 14階 | 73.76m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築2,520万円 | 45万円/m2 | 13階 | 55.48m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,400万円 | 46万円/m2 | 13階 | 73.76m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築2,670万円 | 43万円/m2 | 12階 | 61.15m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,330万円 | 45万円/m2 | 12階 | 72.61m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,370万円 | 45万円/m2 | 12階 | 73.76m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築2,460万円 | 44万円/m2 | 11階 | 55.48m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築2,670万円 | 43万円/m2 | 11階 | 61.15m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 14階 | 72.46m² | 3LDK | ジー モデーロ | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 81.96m² | 3LDK | ローヤルシティ小田急相模原南 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,560万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.19m² | 2LDK | Brillia小田急相模原 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 12階 | 72.61m² | 3LDK | 日神パレステージ小田急相模原フロント | 築13年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.48m² | 2LDK | 日神パレステージ小田急相模原フロント | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,260万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | ローヤルシティ小田急相模原南 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.24m² | 2LDK | ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 1階 | 81.50m² | 4LDK | ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,220万円 | 49万円/m2 | 8階 | 64.79m² | 3LDK | プレシス小田急相模原ネクシア | 築8年 |
| 2023/08 | 成約3,288万円 | 50万円/m2 | 5階 | 65.68m² | 3LDK | ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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