ライオンズマンション東四つ木

葛飾区・四ツ木駅 徒歩13分・築34年

3.10
液状化注意
1,927万円〜2,661万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年08月18日
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ライオンズマンション東四つ木

葛飾区・四ツ木駅 徒歩13分・築34年

1,927万円〜2,661万円
148万円/坪〜152万円/坪
3.10
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション東四つ木部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1062,378万円価格を確認する-2LDK53.16
2031,942万円価格を確認する-2LDK42.49南東
2052,604万円価格を確認する-3DK57.78
3021,930万円価格を確認する-2DK42.38南東
4021,940万円価格を確認する-2DK42.38南東
4052,661万円価格を確認する-3LDK57.78南西
4F2,661万円価格を確認する-3LDK57.78南西
7062,431万円価格を確認する-3DK53.16-
8031,927万円価格を確認する-2DK42.49南東
8041,976万円価格を確認する-2DK43.60南東
106
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.16
203
参考相場価格
1,942万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 42.49
  • 南東
205
参考相場価格
2,604万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.78
302
参考相場価格
1,930万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.38
  • 南東
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402
参考相場価格
1,940万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.38
  • 南東
405
参考相場価格
2,661万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.78
  • 南西
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  • 無料
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4F
参考相場価格
2,661万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.78
  • 南西
706
参考相場価格
2,431万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.16
  • -
803
参考相場価格
1,927万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.49
  • 南東
804
参考相場価格
1,976万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.60
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション東四つ木資産性スコア

3.10
ライオンズマンション東四つ木の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション東四つ木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション東四つ木居住エリアの評価

ライオンズマンション東四つ木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション東四つ木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,378万円31万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション東四つ木106の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション東四つ木マンション概要

このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ライオンズマンション東四つ木詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション東四つ木(ライオンズマンションひがしよつぎ)
住所東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)9階建(89部屋)
建築構造SRC造
専有面積42.38㎡〜57.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1927万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:1942万円〜(42m²〜)
  • 3DK:2431万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:2661万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木根川保育園 (認可)他
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学区木根川小学校
中川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション東四つ木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四ツ木駅
平均
2DK42.44m²1,935万円2,255万円
2LDK47.83m²2,160万円3,307万円
3DK55.47m²2,517万円2,789万円
3LDK57.78m²2,661万円4,176万円

ライオンズマンション東四つ木売買履歴

  • 2018/10
    売出価格
    1,350万円〜1,550万円105〜121万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2019/06
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円113〜130万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築28
  • 2020/01
    売出価格
    2,038万円〜2,398万円127〜149万円/坪
    • 51〜57
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

四ツ木駅のマンション

四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

その他の最寄り駅: