グランドメゾン保坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン保坂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
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グランドメゾン保坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン保坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,865万円30万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン保坂マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上井草
3治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン保坂マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
グランドメゾン保坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン保坂（グランドメゾンほさか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン保坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.55m² | 2,865万円 | 2,678万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/03
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,210万円 | 66万円/m2 | 5階 | 63.32m² | 2LDK | サンヴェール杉並善福寺公園 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 74万円/m2 | 4階 | 61.62m² | 2LDK | エクセル荻窪西 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約7,490万円 | 71万円/m2 | 2階 | 104.23m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 6階 | 79.61m² | 4LDK | エクセル荻窪西 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約6,100万円 | 57万円/m2 | 1階 | 106.56m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築30年 |
| 2020/01 | 成約3,590万円 | 62万円/m2 | 5階 | 57.39m² | 2LDK | エクセル荻窪西 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約4,250万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.73m² | 2SLDK | エクセル荻窪西 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約4,740万円 | 46万円/m2 | 3階 | 102.98m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約3,480万円 | 60万円/m2 | 8階 | 57.88m² | 1SLDK | エクセル荻窪西 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約4,100万円 | 39万円/m2 | 1階 | 104.23m² | 3LDK | ロワ・ヴェール荻窪北 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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